Lage und Verkehrsanbindung
Der Bezirk Döbling am Rande des Wienerwaldes gilt als einer der edelsten Adressen in Wien. Mit fast 50% Grünfächen bietet der Nobelbezirk genügend Freiflächen und ländliches Flair mitten in der Donaumetropole. Charakteristisch für Döbling sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem Bezirk einen eigenen Charme verleihen. Auch zahlreiche bekannte Wiener Hausberge wie der Kahlenberg, der Leopoldsberg oder der Hermannskogel prägen die wunderschöne Landschaft dieses Bezirks. Grünruhelage (Sackgasse), gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, 35A und 41A in wenigen Gehminuten erreichbar, barrierefreie Zugänge Die Infrastuktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowiemehrere bekannte Lokale in derUmgebung.
Einzelne Objekte der Anlage
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 2. DG | 3 | 116,05 m² | € 1.799.000 | Verfügbar |
| - | 1. Etage | 1 | 144,07 m² | € 1.499.000 | Verfügbar |
| - | 1. DG | 2 | 71,94 m² | € 799.000 | Verfügbar |
| - | 1. Etage | 0 | 82,43 m² | € 899.000 | Verfügbar |
| - | EG | 1 | 159,16 m² | € 1.599.000 | Verfügbar |
| - | EG | 4 | 166,82 m² | € 1.599.000 | Verfügbar |
| - | 1. DG | 2 | 61,79 m² | € 699.000 | Verfügbar |
| - | 1. DG | 4 | 144,63 m² | € 1.690.000 | Verfügbar |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Preisdetails
- Preis von:
- 699.000,00 €
- Preis bis:
- 1.799.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 44562
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 61,79 - 166,82 m²
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- HWB:
- 42.95 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.08.2025