Immobilie zum Kauf in 1190 Wien
Die zweistöckige Geschäftsfläche wurde in der Vergangenheit als Bankfiliale und Bürofläche genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 313 m² plus Kellerabteil.
Die Fläche verfügt über 2 große Büroflächen, mehrere kleinere Räumlichkeiten, Gemeinschaftsküche, Badezimmer und Toiletten.
Ein Kellerabteil zur Bürofläche ist ebenfalls vorhanden.
Lage und Verkehrsanbindung
Direkt auf der Krottenbachstraße befindet sich diese Liegenschaft gegenüber vom Hugo-Wolf-Park. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 35A und die Schnellbahnlinie 45 gegeben.
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 698.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 1.058,69 €
- Heizkosten netto:
- 437,72 €
- Reparaturrücklage netto:
- 657,00 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 299,28 €
Fakten
- Objektnummer:
- 54892
- Keller Fläche:
- 8,15 m²
- Wohnfläche:
- 312,53 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 3
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 34,12 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
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