Wohnung zur Miete in 1100 Wien
In einer der begehrtesten Gegenden des 10. Bezirks befindet sich diese stilvolle Wohnung mit einer Fläche von ca. 54 m² im 1. Stock. Der Grundriss offenbart einen geräumigen Wohn-Schlafraum, eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Vorzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC. In der Ausstattung überzeugt die Kombination aus eleganten Fliesen und edlem Parkett. Hinzu kommt eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten, die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer, komplett gefliest, verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand.
Fläche: Ca. 54 m² im17. Stock
Grundriss: Diese Wohnung bietet ein geräumigen Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Vorzimmer und ein Badezimmer mit WC
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett Böden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit allen gängigen Geräten. Der Zustand kann als neuwertig bezeichnet werden.
Sanitäre Einrichtungen: Das Badezimmer ist großzügig gestaltet, gefliest und beinhaltet eine Badewanne, ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden im 10. Bezirk.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=is3qpmwzqt4
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Im 10. Wiener Bezirk trifft urbanes Wohnen auf gemütliche kosmopolitisch Lebensweise. Die Straßen des Bezirks sind gesäumt von kleinen, familiengeführten Geschäften, malerischen Parks und charmanten Cafés, die alle dazu beitragen, dass sich die Bewohner wie zu Hause fühlen. Die Wohnung selbst verfügt über eine optimale Nahversorgung sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Charmante Parks, Supermärkte, Restaurants, Bars und Apotheken, alles befindet sich in Gehweite.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 914,29 €
- Nettomiete:
- 595,87 €
- Betriebskosten netto:
- 158,72 €
- Heizkosten netto:
- 37,92 €
- Warmwasser Kosten netto:
- 16,25 €
- Weitere Kosten netto:
- 18,96 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 86,57 €
- Umsatzsteuer:
- 77,36 €
- Preisinfos:
- Netto:BK-Allg.:€2,20;BK-Heizung:€0,70;BK-Warmwasser:€0,30;BK-Kaltwasser:€0,35;Manip.Gebühr:€0,73/m²
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 45846
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 54,17 m²
- Nutzfläche:
- 54,17 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Fernwärme