Projekt / Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Im Zuge einer Altbausanierung sowie Aufstockung eines Wiener Gründerzeithauses entstehen insgesamt 20 neue Wohnungen. Diese teilen sich auf in zwölf hochwertige Altbau-Wohnungen auf 4 Etagen, sechs moderne Neubauwohnung in den Stockwerken 5 bis 6, sowie zwei luxuriöse Dachgeschosswohnungen mit Blick auf Wien. Einige der Wohnungen verfügen über Außenflächen, die einen einzigartigen Mehrwert bieten. Die Wohnnutzflächen variieren zwischen 45 und 125 Quadratmetern mit zusätzlichen Außenflächen von rund 6 bis 55 Quadratmetern. Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen belüfteten Müllraum und einen Personenlift vom Keller bis ins Dachgeschoß. Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige Materialien verbaut. Auch die Kellerabteile wurden trocken gelegt und hergerichtet.
Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine reichhaltige Nahversorgung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Universitäten. Ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot rundet die außerordentlich lebenswerte Lage rund um die Kliebergasse ab.
-Exklusive Altbauwohnungen mit großzügigen Raumhöhen und Freiflächen
-Moderne Neubauwohnungen mit Fernblick
-Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume aufgrund der Süd-Ost Ausrichtung
-Smarte City Apartments mit attraktivem Grundriss
-Luxuriöse Dachgeschoß-Wohnungen inkl. Dachterrasse und Fernblick zum Kahlenberg sowie auf die Stadt Wien
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt ist durch seine exzellente Nähe zu den Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 sowie der S-Bahn und Buslinie 12A optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Den 1. Bezirk erreicht man in wenigen Minuten. Der Ausbau der Verlängerung der U2 am Matzleinsdorfer Platz ist im Gange und wird einen deutlichen Mehrwert bieten. Der vierte Bezirk samt seiner Kultur und Kulinarik sowie diverse Universitäten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Einzelne Objekte der Anlage
Preisdetails
- Preis von:
- 409.650,00 €
- Preis bis:
- 1.533.955,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 42251
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 45,62 - 121,62 m²
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 28.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.70
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.08.2031