4 Doppelhaushälften im Eigentum I Ziegelmassiv I Energieeffizient

2326 Lanzendorf

Beschreibung

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Direkt in Lanzendorf entsteht ein perfekt durchdachtes Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften.

Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.
Beim Projekt wird sehr viel Wert auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt.

Auf der unteren Ebene verfügt jedes der Haushälften über ein Vorzimmer, einen großen Wohnküchenbereich mit Zugang in den eigenen Garten, einen großen Abstellraum und eine Gäste-Toilette.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich ein „master bedroom“ mit angeschlossenem Badezimmer mit Wanne und Toilette, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum befinden.
Alle Häuser sind unterkellert und verfügen jeweils über zwei Autoabstellplätze.

Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft und bis zum Sommer 2023 fertiggestellt.

Gegen Aufpreis besteht jedoch auch die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger, Ihr Traumhaus komplett fertigzustellen.

Lage und Verkehrsanbindung

Unweit der Wiener Stadtgrenze, zwischen Leopoldsdorf und Schwechat, befindet sich die idyllische Gemeinde Lanzendorf.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Wien, diversen Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Firmen und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung aus.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur S1 und die direkte Zugverbindung nach Wien gegeben.

Grundriss

Plan 0

Einzelne Objekte der Anlage

Fakten

Objektnummer:
35803
Objekttyp:
Wohnung
Flächen ab:
142 - 150 m²
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Preis von:
567.000,00 €
Preis bis:
630.000,00 €

Energieeffizienz

HWB:
40.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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