DÖBLING - EXKLUSIVES DG-APARTMENT - 4 ZIMMER

keine Angabe

Beschreibung

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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

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Lage und Verkehrsanbindung

Der Bezirk Döbling am Rande des Wienerwaldes gilt als einer der edelsten Adressen in Wien. Mit fast 50% Grünfächen bietet der
Nobelbezirk genügend Freiflächen und ländliches Flair mitten in der Donaumetropole.
Charakteristisch für Döbling sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem
Bezirk einen eigenen Charme verleihen. Auch zahlreiche bekannte Wiener Hausberge wie der Kahlenberg, der Leopoldsberg oder der
Hermannskogel prägen die wunderschöne Landschaft dieses Bezirks.
Grünruhelage (Sackgasse), gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, 35A und 41A in wenigen Gehminuten erreichbar, barrierefreie Zugänge
Die Infrastuktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowiemehrere bekannte Lokale in derUmgebung.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
38719
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
60 m²
Wohnfläche:
140,2 m²
Gesamtfläche:
470 m²
Gartenfläche:
250 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.889.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
26.58 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.80
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
14.12.2027

Ansprechpartner

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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