Hochwertige Wohnung im beliebten Wohnviertel am Lohbach

6020 Innsbruck

Beschreibung

Die  Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist allseitige von einem ca. 15m2 großem Balkon umfasst. Genießen Sie die Sonnenstunden umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft. 

Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Im Badezimmer gibt es einen modernen Schrankraum mit einer Glasschiebetüre für Ihre Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat. Die Wohnung ist mit großen holzgerahmten Balkontüren ausgestattet, die das Tageslicht eindringen lässt, und ein angenehmes Ambiente kreiert.  

Der Grundriss ermöglicht bei Bedarf (auf eigene Kosten) den großzugigen Wohn,- Essbereich abzutrennen um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. 

Die Küche ist mit einem neuen Kühlschrank und Backofen/Herd ausgestattet. Ebenso befindet sich ein Miele Geschirrspüler in der Küche. 

Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz und im Außenbereich befinden sich Gästeparkplätze. Die Wohnung ist auch ohne Garage zu mieten - dann beläuft sich die Bruttogesamt-Miete auf EUR 1.400,-

Lassen Sie sich selbst überzeugen von dieser schönen Wohnung, die für Familien oder Studenten gleichermaßen passend ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage und Verkehrsanbindung

Fußläufig erreichen Sie Lebensmittelgeschäft, Drogerie, Apotheke, Arzt, den Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Technische Universität Innsbruck, Sportplatz, Volleyballplatz, Eislaufplatz, Fussballfeld, Spielplatz, unzählige Spazier und Wanderwege. Vor der Haustüre befindet sich die Bus,- und Strassenbahnstation richtig Innenstadt oder zum nächsten Erholungsgebiet Völs, wo sich das bekannte Freischwimmbad "Völser Badl" und ein großes Einkaufszentrum befindet. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Autobahnanschluss A12 Richtung Bregenz/München, und von dort aus gleich zur A13 Richtung Bozen.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
30728
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
15 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
83 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.207,47 €
Betriebskosten Netto:
148,59 €
Garage Kosten Netto:
83,33 €
Monatliche Kosten USt.:
143,94 €
Gesamtmiete:
1.500,00 €
Bruttomiete:
1.356,06 €
Betriebskosten Brutto:
163,45 €
Garage Kosten Brutto:
100,00 €
BK:
148,59 €
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Markus Sieber

Office Management|Assistenz der Geschäftsführung

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