Hochwertiger Erstbezug, Stadtparknähe
1030 Wien
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Diese Sanierte Erstbezug liegt im dritten Stock eines gepflegten Altbaubaugebäudes. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige mit Marken-Elektrogeräten, geräumigen Kühlschrank, + Gefrierfach, Abzug, Garer, Backofen und natürlich auch Geschirrspüler runden die Top - Wohnungsausstattung ab.
Die Einkaufsmöglichkeiten der ruhigen Wohngegend sind durch die Nähe zum Wien Mitte und Landstraßer Hauptstraße unübertroffen. Eine Reihe von fußläufig erreichbaren Szenelokalen, Cafés, Restaurants sowie der Rochusmarkt vervollständigen das kulinarische Angebot.
Kostenaufstellung:
Netto Miete: EUR 2.120,64
Miete Ust. (10 %): EUR 212,06
Betriebskosten: EUR 243,00
Betriebskosten Ust. (10 %): EUR 24,30
Bruttomiete inkl. BK und Ust.: EUR 2600,00
Kaution (6BMM): EUR 15.600,00
Provision (2BMM): EUR 4.727,28
Provision Ust.(20%): EUR 945,46
Gesamtprovision inkl. Ust.: EUR 5.672,74
Mietbeginn: sofort
Befristung: 42 Monate
Beste Infrastruktur:
- S-Bahn – Wien Mitte
- ÖBB – Wien Mitte
- UBahn: U3&U4 Wien Mitte
- Straßenbahn O, 1,
- Erholungsgebiete wie Stadtpark, grüner Prater und Modena Park fußläufig erreichbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
