Kleine Geschäftsfläche in der Josefstadt

1080 Wien Kochgasse

Beschreibung

In einem der kulturell interessantesten Bezirken Wien befindet sich dieses kleine Geschäftslokal in einer ruhigen Seitengasse bei der Alser Straße.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=mm8jgFBX9S5

Das Geschäftslokal im Erdgeschoß verfügt über eine Fläche von ca. 36 m² und befindet sich in einen sehr guten Zustand.

Es eignet sich perfekt als kleines Büro, Atelier oder Geschäftsfläche und wird auf die Dauer von 5-10 Jahren vermietet.

Lage und Verkehrsanbindung

Ein Biotop braucht jede Metropole. Das Grätzl um die Alser Straße hat sich über die Zeit zu einem Hotspot entwickelt, das Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung in Einklang bring.
Das einzigartige Flair dieses „Städtchens in der Stadt“ zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und U-Bahn, die Nähe zum Rathaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale im Umkreis, Banken, Poststellen und einfach auch durch den urbanen Charakter der Josefstadt aus.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
28073
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
36,44 m²
Zimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
499,73 €
Betriebskosten Netto:
174,00 €
Liftkosten Netto:
5,43 €
Sonstige Kosten Netto:
5,43 €
Monatliche Kosten USt.:
135,84 €
Gesamtmiete:
815,00 €
Bruttomiete:
599,68 €
Betriebskosten Brutto:
208,80 €
Liftkosten Brutto:
6,52 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Michael Schlaffer

Berater|Consultant

Virtuelle Tour

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