Mein Traum-Townhouse auf Eigengrund - Wohlfühlen an der Alten Donau - Erstbezug

1220 Wien

Beschreibung

In absoluter Top-Lage, Nahe der Alten Donau, entstehen mit „ AG5 “ 6 moderne Townhäuser, verteilt auf 2 Blöcke. Jedes Townhaus hat eine Wohnfläche von ca. 145m². 
Alle Townhäuser sind mit Terrasse, Balkon und einem eigenem Gartenanteil ausgestattet. Zusätzlich ist für jedes Townhaus ein KFZ-Stellplatz vorgesehen.

Lage:
AG5  bietet alles für ein entspanntes und vitales Leben: Ruhelage, frische Luft, die Nähe zum Wasser und einen idealen Rahmen für beste Kulinarik und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Radeln, Schwimmen oder Bootsfahren. Kurze Wege zum Einkaufen und eine schnelle Anbindung in die City (U1 Alte Donau, U1 Kagran, Straßenbahn Linie 25, A22- Auffahrt) runden das Angebot ab.

 

Übersicht der Townhäuser:

Haus 1: Wohnen- 145,31m²  I Balkon- 4,58m²  I Terrasse- 8,75m²  I Garten-101,00m² I 1.049.000,00€
Haus 2: Wohnen- 145,31m²  I Balkon- 4,58m²  I Terrasse- 7,50m²  I Garten- 27,94m² I    975.000,00€
Haus 3: verkauft!
Haus 4: Wohnen- 145,31m²  I Balkon- 4,58m²  I Terrasse- 7,50m²  I Garten- 55,23m² I    999.000,00€
Haus 5: Wohnen- 145,31m²  I Balkon- 4,00m²  I Terrasse- 7,50m²  I Garten- 21,44m² I    969.000,00€
Haus 6: Wohnen- 145,31m²  I Balkon- 4,58m²  I Terrasse- 6,26m²  I Garten- 17,43m² I    979.000,00€

Stellplatz/Haus: 15.000,00€
Aufschließung/Haus: 15.000,00€

Fertigstellung Herbst 2021

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in diesem Apartment doch mitten im Grünen.
Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite. Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrrad- Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.
Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
22551
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
10,84 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
145,31 m²
Gartenfläche:
17,43 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
979.000,00 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Nikolaus Werner

Assistent

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