Perfekte Wohnung für Ihren Strandurlaub - inkl. Dachterrasse und Parkplatz - A\\

34135 Trieste

Beschreibung

Objekt: 

Achtung Geheimtipp! Kaufpreis verhandelbar! Zum Verkauf steht ein modernes und top ausgestattetes Apartment direkt am Meer im Herzen von Barcola. Die Wohnung ist die größte Einheit in einer luxuriösen Wohnanlage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die 1. Ebene verfügt über 150 Quadratmeter, welche sich in großen Wohnbereich mit Kamin und Fernseher, Küche, offenes Esszimmer, 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit seperatem WC gliedern. Das lichterfüllte Ambiente mit Blick aufs Meer und der moderne Grundriss runden das gut durchdachte Konzept ab. Über eine moderne Glastreppe kommt man auf die atemberaubende ebenfalls 150 Quadratmeter große Dachterrasse, die zum Entspannen in der Sonne und zum Feiern kleiner Parties einlädt. Auf der Dachterrasse befindet sich eine voll ausgestatte Küche mit Grillplatz, Friteusse, Eiskühler, Abwasch und Geschirrspüler. Eine automatische Markise sorgt für Schatten. Darüber hinaus gibt es auf der Terrasse eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Ein perfekter Ort für schöne italienische Sommertage mit einzigartigem Blick aufs Meer sowie die umliegende Stadt. 
Die private Wohnanlage verfügt über mehrere Zugänge zum Meer sowie einen eigenen Sandstrand mit traditionellen Umkleide-Cabanas, Duschen und Liegeflächen. Eine zusätzliche gemeinschaftliche Terrasse mit Blick auf die Bucht bietet sich zum Sonnenbaden in Meeresnähe an. Motorboote sind in der Bucht nicht erlaubt, wodurch das Wasser besonders ruhig und klar ist und man so Fische sowie andere Meeresbewohner schon vom Ufer aus beobachten kann. 

Weiters besteht die Möglichkeit des Erwerbs einer privaten Cabana am Strand in Kombination mit 2 Parkplätzen in der anliegenden privaten Parkanlage. Die Parkplätze sind umzäunt und über ein automatisches Tor zu erreichen ist. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 75.000 Euro. 

Highlights:

  • Private Dachterrasse 
  • Eigener Meerzugang
  • Schwimmen in glasklarer Bucht
  • Einzigartiger Ausblick
  • Loft-Feeling
  • Sea-Side Living
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Grillplatz inkl. Markise
  • Sandstrand
  • Private Parkplätze

Verwendung

Die Wohnung ist optimal für Familien oder Pärchen mit Platzbedarf, die auch gerne Gäste empfangen. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. Sonderwünsche zum Überlassen diverser Möbel können bei rechtzeitiger Bekanntgabe berücksichtigt werden. Maßgefertige Einbauschränke oder fix verankerte Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Bitte beachten Sie dementsprechend die unterschiedlichen Steuersätze und Gebühren beim Erwerb von Immobilien in Italien. 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilien zu Ihrer Auswahl.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage und Verkehrsanbindung

Triest ist eine wunderschöne Hafenstadt, die sich im Nordosten Italiens unmittelbar an der Adriaküste befindet. Von Wien aus erreicht man Triest in unter 5 Stunden. Aus Graz oder Klagenfurt fährt man deutlich kürzer, wodurch sich die italienische Hafenstadt zunehmender Beliebtheit erfreut. Die moderne Wohnung befindet sich im Stadtteil Barcola, welcher sich durch langläufige Promenaden, traditionelle Restaurants sowie Strände mit kristallklarem Meerwasser auszeichnet. Barcola ist weiters bekannt für seine exklusiven Häuser, den Blick von den grünen Hügeln auf den Golf von Triest, seine lange Küstenpromenade mit ausgedehnten Bade- und Sportanlagen und seine hedonistisch entspannte Stimmung. Es wird oft als das adriatische Malibu bezeichnet. Beliebte Attraktion bietet das an der Strandpromenade liegende malerische Schloss Miramare aus der Zeit der Habsburgermonarchie.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
35131
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
150 m²
Wohnfläche:
150,15 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
3
Toilette:
2
Stockwerk:
1. DG
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.500.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Tadeas Lansky

Akquise | Immobilieneinkauf

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *