Reihenhausprojekt in Essling I Ziegelmassiv I Energieeffizient

1220 Wien

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend unweit des Esslinger Ortskern entsteht ein perfekt durchdachtes Neubauprojekt mit drei Reihenhäusern.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüche an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.
Beim Projekt wird sehr viel Wert auf eine perfekte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung in der schlüsselfertigen Variante gelegt.

Jedes der unterkellerten Häuser wird in ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen, Balkon, Eigengarten und Autoabstellplatz.

Die einzelnen Einheiten werden belagsfertig verkauft.
Gegen Aufpreis von ca. € 300,- / qm besteht jedoch auch die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger, Ihr Traumhaus komplett fertigzustellen.

Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt im Herbst 2022!

Lage und Verkehrsanbindung

Der Umkreis von Essling besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und das Krankenhaus SMZ Ost in der Nähe.
Die Busverbindungen 98A und 99A Richtung Kagran und Aspern liegen nur 2 bis 3 Gehminuten entfernt. In das Zentrum Wiens gelangt man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Das Naherholungsgebiet Lobau mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.

Einzelne Objekte der Anlage

Fakten

Objektnummer:
35017
Objekttyp:
Wohnung
Flächen ab:
130,08 - 130,89 m²
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Preis von:
630.000,00 €
Preis bis:
630.000,00 €

Energieeffizienz

HWB:
35.30 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Michael Schlaffer

Berater|Consultant

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