Ruhige Starterwohnung Nähe Haydnpark!

1120 Wien Schallergasse

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse unweit der Steinbauergasse befindet sich dieser gepflegte Neubau von 1950.

Die gegenständliche Wohnung, in ruhiger Innenhoflage im Erdgeschoß gelegen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m².

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=CnLJgvEkYE1

Über einen geräumigen Vorzimmerbereich gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Hier stehen Ihnen ein großes Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und WC zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden!

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilien zu Ihrer Auswahl.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
28074
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
41,05 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
EG
Baujahr:
1950
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
185.000,00 €
Betriebskosten Netto:
96,45 €
Sonstige Kosten Netto:
65,17 €
Reparaturrücklage Netto:
65,17 €
Monatliche Kosten USt.:
9,65 €
Betriebskosten Brutto:
106,10 €
Reparaturrücklage Brutto:
65,17 €
Monatlich gesamt Brutto:
171,27 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
113.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D

Ansprechpartner

Michael Schlaffer

Berater|Consultant

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