Wohnungspaket im Altbauhaus

1200 Wien,Brigittenau

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit insgesamt 474 von 904 Anteilen.

Es handelt sich um 10 Wohneinheiten mit ca. 442 m² Wohnfläche, welche sich in einem vermietbaren Zustand befinden.

Top 7, 15 und 18 mit ca. 142 m² sind bestandfrei.

Top 10,12,16,17,21 und 22 mit ca. 260 m² sind befristet vermietet.

Top 19 mit ca. 40 m² ist unbefristet vermietet.

In der Eigentümergemeinschaft ist angedacht die Fassade und das Stiegenhaus zu sanieren und einen Lift einzubauen. Im Rücklagentopf sind momentan ca. € 30.000,- vorhanden.
Für die Sanierung würde ein Kredit aufgenommen werden.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Die ruhige Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahn Linie 6, die Straßenbahnlinien 1 und 31 und die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung aus.
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Lokale sind in der Umgebung vorhanden.
Das nahe gelegene Donaukanal laden zum Relaxen, Sporteln und zur Freizeitgestaltung ein.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
36131
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
442 m²
Grundstücksfläche:
335 m²
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.850.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Michael Schlaffer

Berater|Consultant

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *