Wohnungspaket im Altbauhaus
1200 Wien,Brigittenau
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit insgesamt 474 von 904 Anteilen.
Es handelt sich um 10 Wohneinheiten mit ca. 442 m² Wohnfläche, welche sich in einem vermietbaren Zustand befinden.
Top 7, 15 und 18 mit ca. 142 m² sind bestandfrei.
Top 10,12,16,17,21 und 22 mit ca. 260 m² sind befristet vermietet.
Top 19 mit ca. 40 m² ist unbefristet vermietet.
In der Eigentümergemeinschaft ist angedacht die Fassade und das Stiegenhaus zu sanieren und einen Lift einzubauen. Im Rücklagentopf sind momentan ca. € 30.000,- vorhanden.
Für die Sanierung würde ein Kredit aufgenommen werden.
Die ruhige Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahn Linie 6, die Straßenbahnlinien 1 und 31 und die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung aus.
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Lokale sind in der Umgebung vorhanden.
Das nahe gelegene Donaukanal laden zum Relaxen, Sporteln und zur Freizeitgestaltung ein.
