Other for sale in 07230 Montuïri
Dieses über 200 Jahre alte Landgut wird als Reiterhof mit Reitschule für Anfänger, Fortgeschrittene und Dressur in der Spanischen Reitschule betrieben, außerdem werden Ausritte in der schönen Umgebung angeboten. Einstellplätze für Gastpferde sind auch vorhanden.
Es gibt 2 Reitplätze, 1 Roundpen, derzeit sind 40 Pferde auf der Anlage. Der Reitstall mit 15 Pferdeboxen wird überwiegend als Sattelkammer für den Reitbetrieb genutzt. Eine Lizenz zur Pferdezucht ist auch vorhanden.
Zur Vermietung an Gäste (Lizenz vorhanden) stehen 4 Apartments mit Küche, 1 Studio mit Kochzeile und 4 Doppelzimmer zur Verfügung. In einem Nebenhaus noch 2 Doppelzimmer mit Bad und Terrasse. sämtliche Einheiten haben einen eigenen Eingang und sind mit modernen Duschbädern ausgestattet. Das gesamte Haus wurde 1998 unter Beibehaltung der alten Stilelemente mallorquinischer Landhäuser aufwändig renoviert. Im Haupthaus gibt es neben der ca. 100 m² großen überdachten Terrasse einen sehr gemütlichen großen Aufenthaltsraum mit Kamin. Ein weiterer Bestandteil des Hauses ist eine großzügige und im Zuge der Restaurierungsarbeiten von 1998 geschmackvoll hergerichtete 4-Zimmer-Wohnung. Diese wird derzeit als Privatbereich der Eigentümer genutzt. Hinter dem Haus gibt es einen großen Garten mit Palmen und Bäumen zur privaten Nutzung.
Von der überdachten Terrasse hat man Zugang zum Gäste-Poolbereich 12 x 6 m mit Sonnenschutz und Liegen. Ein separat stehendes Gebäude von 100 m² hat eine eigene Küche für Gäste mit Blick auf den Pool und den Reitplatz. Weinbodega. Seminarraum.
Ein Reitplatz mit Flutlicht sowie ein Roud-Pen und ein zweiter Reitplatz sowie Agility-Möglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Einstellplätze und Koppeln für ca. 40 Pferde.
Mittelpunkt des Anwesens ist ein großer alter Springbrunnen mit Pferdeköpfen, ein wunderschöner Zitronenbaum, 2 riesige Palmen und Pinien.
Es gibt öffentlichen Strom, eine Zisterne mit Wasser, Zentralöheizung mit Pellets, Telefon und Satelliten-TV.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Location and transport
Im Landesinneren von Mallorca, verkehrsgünstig und doch fernab von den touristischen Zentren der Insel, liegt dieses ca. 200 Jahre alte Landgut, eingebettet in die leicht hügelige und ursprüngliche Landschaft der Umgebung. Zu den Stränden der Nors- und Ostküste sind es ca. 25 Autominuten., z.B. zu dem berühmten Es-Trenc-Strand. Den Flughafen und Palma erreicht man ebenfalls in ca. 25 Autominuten.
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Price details
- Purchase price:
- €2,600,000.00
- Brokerage:
- Yes
- Brokerage:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Facts
- Objektnummer:
- 43991
- Objekttyp:
- Other
- Living area:
- 600 m²
- Net internal area:
- 1,000 m²
- Plot area:
- 30,000 m²
- New building:
- Yes
- Last modernization:
- 1998
- Structural condition:
- Maintained
- Availability:
- Active
Energy efficiency
- EPC type:
- Energiebedarfsausweis
- Heating energy demand:
- 275 kWh/(m²*a)
- Heating energy demand class:
- G
- Total energy efficiency factor:
- 2.6
- Total energy efficiency factor class:
- E