Wohnen mit Geschichte: Entdecken Sie die Gartenwohnung in einer Prachtvilla nahe Klosterneuburgs Zentrum [A\\]
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3400 Klosterneuburg
Image gallery

Apartment for rent in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine entzückende, helle Wohnung in einer prachtvollen sanierten Altbau Villa mit
wunderschönem Garten zum Wohlfühlen!

  • eigener Eingang
  • Gartenmitbenutzung
  • neuwertige moderne Küche
  • hochwertig ausgestattetes Bad
  • Optimale Nahversorgung
  • Apotheken, Banken, Supermärkte in unmittelbarer Nähe

Ausstattung:

moderne Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Badezimmer

Raumaufteilung:

1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer, 1 Vorzimmer,
1 Bad mit Wanne und WC mit Fußbodenheizung

Für einen virtuellen besuchen Sie die Immobilie bitte auf: https://my.matterport.com/show/?m=FtBntX5GDjg

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Location and transport

Diese entzückende Gartenwohnung ist nur wenige Gehmintuen vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung: Buslinien 238, 239, 241, 341 bis Heiligenstadt (12 Minuten) Schnellbahn S40 bis Franz-Josefs-Bahnhof (15 Minuten)

Floor plan

Plan 1
Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

+43 699 81481981
+43 1 5129085 53
gregor.seher@akkadia.at

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Price details

Gross rent:
€1,003.22
Net basic rent:
€711.70
Net operating expenses:
€135.41
Net heating costs:
€59.50
Value added tax:
€96.61
Rent VAT:
€84.71
Deposit:
3 Bruttomonatsmieten
Brokerage:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Facts

Objektnummer:
54175
Objekttyp:
Apartment
Living area:
51.1 m²
Rooms:
1
Bathrooms:
1
Toilets:
1
Floor:
EG
Old building:
Yes
Structural condition:
Fully renovated
Availability:
Active

Features

Floor:
Hardwood floor
Cable-/Satellite-TV
Security camera
Heating:
gas

Virtual tour

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