6% Fixrendite | Genehmigte Airbnb-Nutzung

6% de rentabilidad fija | Uso aprobado de Airbnb

1120 Wien

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Apartamento en venta en 1120 Wien

Compra y beneficia

El vendedor le garantiza ingresos seguros: usted adquiere la propiedad y el vendedor arrienda nuevamente su propiedad recién adquirida de manera vinculante.

Renta fija: 26 €/m² neto

Las cifras se basan en experiencias comprobables:

Ingresos anuales por alquiler: 19.500,- €
Rendimiento (ROI): 6%
Ingresos fijos por m² neto: 26,00 €
Gestión profesional: por la BOSU GmbH (dwellbell.at)
El propietario también tiene la opción de operar bajo su propio riesgo - existe un derecho de cancelación en favor del propietario del apartamento

Este apartamento modernamente equipado se encuentra en un barrio demandado de Viena y es ideal para alquileres a corto plazo. Ofrece una cocina totalmente equipada, un dormitorio cómodo y un baño moderno: todo lo que los huéspedes necesitan para una estancia agradable. La ubicación central con excelentes conexiones de transporte hace que la propiedad sea especialmente atractiva para turistas y viajeros de negocios. Invierta en una propiedad rentable en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y citas para visitas!

Localización y conexiones de transporte

El apartamento está ubicado en el 12.º distrito de Viena, Meidling, en una zona residencial tranquila. Los medios de transporte público más cercanos son las líneas de autobús 12A y 59A, que se pueden alcanzar caminando en pocos minutos. Las estaciones de metro U4 Margaretengürtel y U6 Gumpendorfer Straße también están cerca y ofrecen conexiones rápidas al centro de Viena. Para actividades de ocio y recreación, el Haydnpark y el parque del Palacio de Schönbrunn se encuentran en las proximidades. Además, hay numerosas opciones de compras, restaurantes y cafés cerca que cubren las necesidades diarias. Esta ubicación ofrece una mezcla equilibrada de infraestructura urbana y espacios verdes de recreación, ideal para una vida cómoda en Viena.