Apartamento en alquiler en 1150 Wien
El espacioso apartamento de época se encuentra en el segundo piso de un edificio clásico y convence por su encanto histórico, altas habitaciones y una amplia distribución de los espacios. Con una superficie habitable de aproximadamente 156 m², el apartamento se divide en un vestíbulo, seis habitaciones, una cocina independiente, un baño y un WC separado.
Al entrar en el apartamento, se llega al amplio vestíbulo, desde el cual casi todas las habitaciones son accesibles de forma independiente. Las seis habitaciones se presentan de manera generosa y ofrecen un ambiente residencial elegante y cálido gracias al suelo de parquet en espiga continua. La cocina independiente proporciona suficiente espacio para la zona de cocción y almacenamiento. El baño y el WC separado están ubicados de forma práctica en la parte trasera del apartamento.
La altura clásica del apartamento de época, la armoniosa distribución de las habitaciones y el suelo de parquet de alta calidad otorgan al apartamento una imagen total estilizada y lo hacen ideal para familias, comunidades de vivienda o personas con grandes necesidades de espacio.
El agente inmobiliario explica que, a diferencia de la práctica común del doble agente en el sector inmobiliario, trabaja exclusivamente para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
La ubicación impresiona por su céntrica localización y su excelente conexión de transporte. La estación de trenes Westbahnhof, con las líneas de metro U3 y U6, así como varias líneas de tranvía y autobuses, se encuentra a pocos minutos a pie y permite una conexión rápida con el centro de la ciudad y todos los barrios importantes. En las inmediaciones se pueden encontrar numerosas opciones de compra, restaurantes, cafés, farmacias y todas las instalaciones de necesidad diaria. También hay escuelas y jardines de infancia cercanos. La combinación de una ubicación urbana, una infraestructura muy buena y la cercanía a la estación Westbahnhof hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.
Plano
Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.772,87 €
- Alquiler neto:
- 1.379,17 €
- Gastos operativos netos:
- 232,53 €
- Costos mensuales IVA:
- 161,17 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 161,17 €
- Depósito:
- 5.320,00 €
- Comisión:
- De acuerdo con el principio de la parte que encarga, el que da la orden paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 60573
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 156 m²
- Habitaciones:
- 6
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. Planta
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 20.06.2026
- Demanda de energía de calefacción:
- 92 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,34
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D