Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación.
Proyecto / Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling
El mediador actúa como corredor dual.
Localización y conexiones de transporte
El distrito de Döbling, en el borde del Bosque de Viena, se considera una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, el distrito noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Característico de Döbling no son solo las extensas áreas boscosas, sino también las grandes zonas vitivinícolas que le otorgan un encanto particular. También numerosas montañas conocidas de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, modelan el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila con áreas verdes (callejón sin salida), buena infraestructura, buenas conexiones de transporte, las líneas 35A y 41A se pueden alcanzar en pocos minutos caminando, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece supermercados, farmacias y varios locales conocidos en la zona.
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 71,94 m² | € 649.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 4 | 144,63 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 1 | 144,07 m² | € 1.399.000 | Disponible |
| - | 2. DG | 3 | 116,05 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | EG | 1 | 159,16 m² | € 1.499.000 | Disponible |
| - | EG | 4 | 166,82 m² | € 0 | Disponible |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio hasta:
- 1.499.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 44562
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 71,94 - 166,82 m²
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 11.08.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,78
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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