Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación
Proyecto / Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling
El intermediario actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
El distrito de Döbling, en los alrededores del Bosque de Viena, se considera una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi un 50% de espacios verdes, el distrito nobiliario ofrece amplias áreas al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Lo característico de Döbling no son solo las extensas áreas forestales, sino también las grandes zonas vitivinícolas, que le confieren al distrito un encanto particular. También numerosas montañas icónicas de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, configuran el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila (cul de sac), buena infraestructura, buen acceso al transporte, las líneas 35A y 41A están a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias y varios locales conocidos en los alrededores.
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 71,94 m² | € 649.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 4 | 144,63 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 1 | 144,07 m² | € 1.399.000 | Disponible |
| - | 2. DG | 3 | 116,05 m² | € 1.449.000 | Disponible |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 649.000,00 €
- Precio hasta:
- 1.449.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 44562
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 71,94 - 144,63 m²
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 11.08.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,78
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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