Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación
Proyecto / Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling
El intermediario actúa como corredor doble.
Localización y conexiones de transporte
El distrito de Döbling, al borde del bosque vienés, es considerado una de las direcciones más exclusivas de Viena. Con casi el 50% de zonas verdes, el distrito noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en el corazón de la metrópoli del Danubio. Característico de Döbling no solo son las extensas áreas forestales, sino también las grandes zonas vinícolas, que le otorgan al distrito un encanto propio. Además, numerosas montañas familiares de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, modelan el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila (calle sin salida), buena infraestructura, buena conexión de transporte, 35A y 41A accesibles en pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias y varios locales conocidos en los alrededores.
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 71,94 m² | € 649.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 4 | 144,63 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 1 | 144,07 m² | € 1.399.000 | Disponible |
| - | 2. DG | 3 | 116,05 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | EG | 1 | 159,16 m² | € 1.499.000 | Disponible |
| - | EG | 4 | 166,82 m² | € 0 | Disponible |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio hasta:
- 1.499.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 44562
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 71,94 - 166,82 m²
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 11.08.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,78
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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