Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación
Localización y conexiones de transporte
El distrito de Döbling, en los márgenes del bosque de Viena, se considera una de las direcciones más exclusivas de Viena. Con casi un 50% de áreas verdes, el distrito noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Característico de Döbling son no solo las extensas áreas forestales, sino también las amplias zonas vinícolas que le otorgan al distrito un encanto particular. También numerosas montañas locales conocidas como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel moldean el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila en una calle sin salida, buena infraestructura, buenas conexiones de transporte, líneas 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias y varios locales conocidos en la zona.
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 71 m² | € 699.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 2 | 61 m² | € 599.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 4 | 144 m² | € 1.599.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 0 | 82 m² | € 799.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 1 | 144 m² | € 1.499.000 | Disponible |
| - | 2. DG | 3 | 116 m² | € 1.799.000 | Disponible |
| - | EG | 1 | 159 m² | € 1.599.000 | Disponible |
| - | EG | 4 | 166 m² | € 1.399.000 | Disponible |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 599.000,00 €
- Precio hasta:
- 1.799.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 44562
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 61,79 - 166,82 m²
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 11.08.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,78
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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