Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación
Localización y conexiones de transporte
El distrito de Döbling, al borde del bosque vienés, es considerado una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, el distrito noble ofrece suficientes espacios libres y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Lo característico de Döbling no son solo sus vastas áreas boscosas, sino también las grandes regiones vinícolas que le otorgan al distrito un encanto propio. Además, numerosas montañas casa conocidas de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, configuran el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación en zona verde (calle sin salida), buena infraestructura, buena conexión de transporte, líneas 35A y 41A accesibles a pie en pocos minutos, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de alimentos, farmacias, así como varios locales conocidos en los alrededores.
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 71,94 m² | € 699.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 2 | 61,79 m² | € 599.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 4 | 144,63 m² | € 1.599.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 0 | 82,43 m² | € 799.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 1 | 144,07 m² | € 1.499.000 | Disponible |
| - | 2. DG | 3 | 116,05 m² | € 1.799.000 | Disponible |
| - | EG | 1 | 159,16 m² | € 1.599.000 | Disponible |
| - | EG | 4 | 166,82 m² | € 1.399.000 | Disponible |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 599.000,00 €
- Precio hasta:
- 1.799.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 44562
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 61,79 - 166,82 m²
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 11.08.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,78
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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