Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación.
Localización y conexiones de transporte
El distrito de Döbling, en los alrededores del bosque de Viena, es considerado una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, el distrito noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Característico de Döbling no son solo las extensas áreas forestales, sino también las grandes zonas vitivinícolas, que le dan al distrito un encanto particular. También numerosas montañas de Viena conocidas, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, moldean el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación en una zona tranquila (calle sin salida), buena infraestructura, buena conexión de transporte, 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias, así como varios locales conocidos en la cercanía.
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 71,94 m² | € 649.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 4 | 144,63 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 1 | 144,07 m² | € 1.399.000 | Disponible |
| - | 2. DG | 3 | 116,05 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | EG | 1 | 159,16 m² | € 1.499.000 | Disponible |
| - | EG | 4 | 166,82 m² | € 0 | Disponible |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio hasta:
- 1.499.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 44562
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 71,94 - 166,82 m²
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 11.08.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,78
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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