Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación
Proyecto / Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling
El intermediario actúa como corredor dual.
Localización y conexiones de transporte
El distrito de Döbling en el borde del Bosque de Viena se considera una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, este barrio noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Lo característico de Döbling no son solo las extensas áreas forestales, sino también las amplias zonas vinícolas, que le dan al distrito un encanto propio. También numerosas montañas de Viena conocidas, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, configuran el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila y verde (calle sin salida), buena infraestructura, buena conexión de transporte, 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de alimentos, farmacias, así como varios locales conocidos en los alrededores.
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 71,94 m² | € 649.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 4 | 144,63 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 1 | 144,07 m² | € 1.399.000 | Disponible |
| - | 2. DG | 3 | 116,05 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | EG | 1 | 159,16 m² | € 1.499.000 | Disponible |
| - | EG | 4 | 166,82 m² | € 0 | Disponible |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio hasta:
- 1.499.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 44562
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 71,94 - 166,82 m²
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 11.08.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,78
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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