Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación
Proyecto / Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling
El intermediario actúa como corredor doble.
Localización y conexiones de transporte
El distrito de Döbling, en el borde del Bosque de Viena, es considerado una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, el distrito noble ofrece suficiente espacio abierto y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Características de Döbling no solo son las amplias zonas forestales, sino también los grandes viñedos, que le otorgan al distrito un encanto propio. Además, numerosas famosas montañas de Viena como Kahlenberg, Leopoldsberg o Hermannskogel modelan el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación en un lugar tranquilo (calle sin salida), buena infraestructura, buen acceso al transporte, líneas 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias y varios locales conocidos en la zona.
Propiedades individuales del complejo
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 71,94 m² | € 649.000 | Disponible |
| - | 1. DG | 4 | 144,63 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | 1. Etage | 1 | 144,07 m² | € 1.399.000 | Disponible |
| - | 2. DG | 3 | 116,05 m² | € 1.449.000 | Disponible |
| - | EG | 1 | 159,16 m² | € 1.499.000 | Disponible |
| - | EG | 4 | 166,82 m² | € 0 | Disponible |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio hasta:
- 1.499.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 44562
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 71,94 - 166,82 m²
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 11.08.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,78
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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