Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
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Sueño de pareja de alta calidad en Döbling

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está creando un exclusivo oasis de bienestar para los amantes de la ciudad que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción incluye 7 apartamentos de alta calidad, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una excepcional casa adosada con un amplio espacio exterior y piscina privada.

El innovador concepto arquitectónico y habitacional está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio individual.
Se ha puesto especial atención en el equipamiento de primera calidad y una distribución óptima de los espacios para garantizar el máximo confort residencial.
La finalización del proyecto está prevista para otoño de 2026.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 41 m².
Tendrá a su disposición un vestíbulo, una cocina-comedor, un dormitorio y un baño con ducha y WC.
Una bodega y un espacio para bicicletas están, por supuesto, disponibles.

Se puede adquirir una plaza de garaje en el edificio por € 50.000,- adicionales.
 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios a distancia, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 sólo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos en consecuencia y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Rodeada por los viñedos de Viena y numerosos senderos para caminatas, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la calle principal de Sievering y la Obkirchergasse, donde pulsa la vida urbana, están muy cerca. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión al transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de S-Bahn 45 y las líneas de autobús 10A y 39A asegura una movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
385.500,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52895
Tipo de objeto:
Apartamento
Área habitable:
40,63 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2026
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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Unidades disponibles: 6

desde € 385.500

Proyecto / Apartamento en venta en 1190 Wien

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