Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
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Sueño de pareja de alta calidad en Döbling

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está construyendo un exclusivo oasis para amantes de la ciudad que aprecian el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción incluye 11 apartamentos de alta gama, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una extraordinaria casa adosada con amplio espacio al aire libre y piscina privada.

El innovador concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio individual.
Se ha prestado especial atención a la alta calidad de los acabados y a una distribución óptima de los espacios para garantizar el máximo confort residencial.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 41 m².
Dispone de un vestíbulo, una cocina-comedor, un dormitorio y un baño con ducha y WC.
Por supuesto, hay un trastero disponible.


La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.

 

“Debido a la normativa de la UE sobre la Ley de Contratos a Distancia y Negocios Fuera de Establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 podemos enviarle la documentación del objeto solo después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y espacios de recreo cercanos a la naturaleza. Rodeada de los viñedos vieneses y numerosos senderos para caminar, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la calle principal Sieveringer y Obkirchergasse, donde late la vida urbana, están muy cerca. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea S del tren 45, así como las líneas de autobús 10A y 39A, garantiza movilidad flexible en todas direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
406.300,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52895
Tipo de objeto:
Apartamento
Área habitable:
40,63 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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