Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
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Sueño de pareja de alta calidad en Döbling

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está creando un exclusivo oasis de bienestar para amantes de la ciudad, que aprecian el diseño moderno y una alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción comprende 7 apartamentos de primera clase, todos ellos con atractivos balcones y terrazas, así como una excepcional casa adosada con amplios espacios exteriores y piscina privada.

El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio personal.
Se ha prestado especial atención a los acabados de primera clase y a una distribución óptima de los espacios para garantizar el máximo confort residencial.
La finalización del proyecto está prevista para otoño de 2026.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja y cuenta con una superficie de aproximadamente 41m².
Tiene a su disposición un vestíbulo, una cocina-comedor, un dormitorio y un baño con ducha y WC.
Por supuesto, hay un trastero y un espacio para bicicletas disponibles.

Una plaza de garaje se puede adquirir en el edificio por € 50.000,- adicionales.
 

„Debido a las directivas de la UE sobre la venta a distancia y el comercio en el extranjero, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de que usted haya confirmado que desea nuestra intervención y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y espacio recreativo cercano a la naturaleza. Rodeada de los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße Sievering y la Obkirchergasse, donde la vida urbana late con fuerza, se encuentran muy cerca. Diseñada pensando en las familias, la vecindad ofrece una gran variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de tren S 45, así como las líneas de autobús 10A y 39A, garantiza una movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
385.500,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52895
Tipo de objeto:
Apartamento
Área habitable:
40,63 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2026
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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desde € 385.500

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