Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
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Sueño de pareja de alta calidad en Döbling

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está creando un oasis exclusivo para los amantes de la ciudad, que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción incluye 11 apartamentos de alta gama, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una casa adosada excepcional con un amplio espacio al aire libre y piscina privada.

El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio individual.
Se ha prestado especial atención a acabados de primera calidad y a una distribución óptima de los espacios para garantizar el máximo confort habitacional.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 41 m².
Dispone de un vestíbulo, una cocina-comedor, un dormitorio y un baño con ducha y WC.
Por supuesto, hay un trastero disponible.


Se prevé la finalización del proyecto para el verano de 2026.

 

„Debido a la normativa de la UE sobre la venta a distancia y la ley de operaciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos en su nombre y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y espacio recreativo cercano a la naturaleza. Rodeada de los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße de Sievering y la Obkirchergasse, donde pulsa la vida urbana, se encuentran muy cerca. Diseñada de manera amigable para las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, guarderías y áreas de juegos. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de S-Bahn 45 y las líneas de autobuses 10A y 39A garantiza una movilidad flexible en todas direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
406.300,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52895
Tipo de objeto:
Apartamento
Área habitable:
40,63 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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