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Apartamiento con logia en nuevo edificio innovador I Primer uso

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está construyendo un exclusivo oasis de bienestar para los amantes de la ciudad que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción comprende 11 apartamentos de primera clase, todos ellos con atractivos balcones y terrazas, así como un excepcional townhouse con amplias áreas al aire libre y piscina privada.

El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio personal.
Se ha puesto especial atención en la equipación de primera clase y en una distribución óptima de los espacios para garantizar la máxima comodidad de vida.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 46 m², incluyendo logia.
Dispone de un vestíbulo, una cocina-comedor con logia, un dormitorio y un baño con bañera y WC.
Por supuesto, también hay un trastero disponible.


La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Contratos Fuera de Establecimiento, le pedimos que entienda que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Rodeada de los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße de Sievering y la Obkirchergasse, donde late la vida urbana, se encuentran muy cerca. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y áreas de juegos. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de S-Bahn 45, así como las líneas de autobús 10A y 39A, garantiza movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
509.300,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52901
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
3,32 m²
Área habitable:
46,3 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Piso
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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