Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
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Apartamento en logia cerca de la calle Sieveringer I primera ocupación

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está creando un oasis exclusivo para los amantes de la ciudad que aprecian el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción consta de 11 apartamentos de primera clase, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una excepcional casa adosada con una amplia zona exterior y piscina propia.

El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio personal.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de primera clase y una óptima distribución de los espacios para garantizar el máximo confort residencial.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor y tiene un área habitable de aproximadamente 41 m², incluida la logia.
Disfrutará de un vestíbulo, una cocina comedor con logia delantera, un dormitorio, un baño con ducha y un WC separado.
Por supuesto, hay un trastero disponible.


La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y de que se le ha informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Rodeada de los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße de Sievering y la Obkirchergasse, donde late la vida urbana, se encuentran muy cerca. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y áreas de juegos. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de S-Bahn 45, así como las líneas de autobús 10A y 39A, garantiza movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
454.200,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52958
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
4,55 m²
Área habitable:
41,29 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Piso
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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