Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
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Apartamento en logia cerca de Sieveringer Straße I primera ocupación

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está creando un exclusivo oasis de bienestar para los amantes de la ciudad que aprecian el diseño moderno y una alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción incluye 11 apartamentos de primera clase, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una casa adosada excepcional con una amplia zona al aire libre y piscina propia.

El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio individual.
Se ha puesto especial atención en la equipamiento de primera clase y en una distribución óptima de los espacios para garantizar el máximo confort habitacional.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor y tiene una superficie habitable de aproximadamente 41 m², incluyendo la logia.
Dispone de un recibidor, una cocina-comedor con logia contigua, un dormitorio, un baño con ducha y un WC separado.
Por supuesto, hay un trastero disponible.


La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio externo, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Rodeada por los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße Sievering y la Obkirchergasse, donde la vida urbana palpita, se encuentran muy cerca. Diseñada para ser familiar, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea S-Bahn 45 y las líneas de autobús 10A y 39A asegura una movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
454.200,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52958
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
4,55 m²
Área habitable:
41,29 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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