Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
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Apartamento en logia cerca de Sieveringer Straße I Primera ocupación

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling está surgiendo un exclusivo oasis de bienestar para los amantes de la ciudad que aprecian el diseño moderno y una alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción comprende 11 apartamentos de alta gama, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una casa adosada excepcional con una amplia zona exterior y piscina privada.

El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio personal.
Se ha puesto especial atención en los acabados de alta calidad y una distribución óptima del espacio para garantizar el máximo confort de vivienda.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor y tiene una superficie habitable de aproximadamente 41 m² incluyendo logia.
Dispone de un vestíbulo, una cocina-sala de estar con logia adyacente, un dormitorio, un baño con ducha y un WC separado.
Asimismo, hay un trastero disponible.


Se prevé que la finalización del proyecto sea para el verano de 2026.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera de establecimiento, le agradecemos su comprensión al informarle que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Rodeada por los viñedos vieneses y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße Sievering y la Obkirchergasse, donde late la vida urbana, están muy cerca. Diseñada para ser familiar, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de S-Bahn 45, así como las líneas de autobús 10A y 39A, proporciona una movilidad flexible en todas direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
454.200,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52958
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
4,55 m²
Área habitable:
41,29 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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