Apartamento en venta en 1190 Wien
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En Döbling se está creando un oasis exclusivo para amantes de la ciudad que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción comprende 7 apartamentos de primera clase, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una excepcional casa adosada con amplias áreas al aire libre y piscina privada.
El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio personal.
Se ha puesto especial atención en la alta calidad de los equipamientos y en una óptima distribución del espacio para garantizar el máximo confort de vivienda.
La finalización del proyecto está prevista para otoño de 2026.
El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja y tiene una superficie habitable de aproximadamente 114 m² más áreas exteriores.
Dispone de un gran vestíbulo, una cocina-comedor con terraza adyacente, tres dormitorios con terrazas adyacentes, dos baños y un trastero.
Un trastero y un espacio para bicicletas están, por supuesto, disponibles.
Se puede adquirir una plaza de garaje en el edificio por € 50.000,- adicionales.
„Debido a la normativa de la UE sobre la venta a distancia y la ley de contratos fuera de las instalaciones, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación sobre el objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y espacio recreativo cercano a la naturaleza. Rodeada de los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße Sievering y la Obkirchergasse, donde la vida urbana late con fuerza, se encuentran muy cerca. Diseñada pensando en las familias, la vecindad ofrece una gran variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de tren S 45, así como las líneas de autobús 10A y 39A, garantiza una movilidad flexible en todas las direcciones.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.652.900,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 52958
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 2
- Terraza:
- 3
- Logia:
- 1
- Área del balcón:
- 5,44 m²
- Área de la terraza:
- 10,96 m²
- Área de logia:
- 4,96 m²
- Área habitable:
- 114,23 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Piso:
- 1. DG
- Año de construcción:
- 2026
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aire acondicionado
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
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