Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
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Plaza Principal de Maurer I Proyecto de Nueva Construcción I Casa Enfilada

1230 Wien

Casa en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a la equipación de primera clase y a una distribución de espacios bien planificada, para garantizar un máximo confort de vivienda.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se prevé un jardín de uso propio con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina propia y un casa de piscina.

Una plaza de garaje en la casa puede ser adquirida por un precio de compra de € 40,000.

El inicio de la construcción está previsto para el verano de 2025.

La casa adosada en el complejo se extiende por tres plantas más un sótano habitable y tiene una superficie habitable de aproximadamente 107 m².
A través de una entrada, accede a su casa de ensueño. Aquí dispone de una zona de salón-comedor, tres dormitorios, dos baños, 3 aseos, un trastero y un sótano acondicionado. También hay amplias zonas exteriores y un jardín privado.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea nuestro proceder y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de vida urbana y espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará diversas guarderías y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena debido a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. Con coche, tanto el centro de la ciudad como las salidas de la autopista son de fácil acceso.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
999.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57952
Tipo de objeto:
Casa
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
3,14 m²
Área de la terraza:
22,08 m²
Área del sótano:
41,34 m²
Área habitable:
107,06 m²
Área del jardín:
210 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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