Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
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Plaza Principal Maurer I Proyecto de Nueva Construcción I Casa en Filas

1230 Wien

Casa en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a la decoración de primera clase y a una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se prevé un jardín propio con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y un casa de piscina.

Una plaza de garaje en la casa puede ser adquirida por un precio de compra de € 40.000,-.

El inicio de la construcción está previsto para el verano de 2025.

La casa adosada en el complejo se extiende a lo largo de tres plantas más un sótano habitable y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 107 m².
A través de un vestíbulo, se accede a esta magnífica vivienda. Aquí tiene a su disposición un área de cocina-comedor, tres dormitorios, dos baños, 3 aseos, un trastero y un sótano terminado. También hay amplias áreas exteriores y un jardín propio.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y a distancia, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 podamos enviarle la documentación del objeto solo después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis entre vivir en la ciudad y un espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En el entorno inmediato también encontrará varias guarderías y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las salidas de autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
999.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57952
Tipo de objeto:
Casa
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
3,14 m²
Área de la terraza:
22,08 m²
Área del sótano:
41,34 m²
Área habitable:
107,06 m²
Área del jardín:
210 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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