Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
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Plaza Principal de Maurer I Proyecto de Nueva Construcción I Casa en Filas

1230 Wien

Casa en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que aprecian el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 pisos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a la calidad de los acabados y a una distribución de los espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todas las unidades se destacan por jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Se ha previsto un jardín privado con conexión eléctrica y de agua para cada unidad, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propia.

Una plaza de garaje en la casa se puede adquirir por un precio de compra de € 40,000.

El inicio de la construcción está previsto para otoño de 2025.

La casa adosada en el complejo se extiende a lo largo de tres pisos más un sótano habitable y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 107 m².
A través de un área de entrada, se accede a esta maravillosa propiedad. Aquí encontrará una zona de cocina-sala de estar, tres dormitorios, dos baños, 3 aseos, un trastero y un sótano terminado. También hay amplios espacios exteriores y un jardín privado.

“Debido a la normativa de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Comercio Exterior, le pedimos su comprensión para que no podemos enviarle los documentos de la propiedad desde el 13 de junio de 2014 hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Situado en medio de Mauer, este proyecto residencial se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de vida urbana y espacio de recreo verde. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará varios jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. Tanto el centro de la ciudad como las entradas a las autopistas son fácilmente accesibles en coche.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
999.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más un 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57952
Tipo de objeto:
Casa
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
3,14 m²
Área de la terraza:
22,08 m²
Área del sótano:
41,34 m²
Área habitable:
107,06 m²
Área del jardín:
210 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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