Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
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Plaza principal de Maurer I Proyecto de nueva construcción I Casa adosada

1230 Wien

Casa en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que aprecian el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en el equipamiento de primera clase y una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el más alto confort de vivienda.

Todas las unidades cuentan con jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se prevé un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propias.

Se puede adquirir una plaza de garaje en la casa por un precio de compra de € 40,000.

El inicio de la construcción está previsto para otoño de 2025.

La casa adosada en el complejo se extiende a lo largo de tres pisos más un sótano y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 107 m².
A través de un área de entrada se accede a la espectacular vivienda. Aquí tiene a su disposición una zona de cocina-sala de estar, tres dormitorios, dos baños, 3 aseos, un trastero y un sótano finished. También hay amplias áreas exteriores y un jardín privado.

„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y la Ley de Contratos en el Extranjero, le pedimos comprensión en que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio verde de esparcimiento. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las cercanías también encontrará diversos jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 60. Tanto el centro de la ciudad como las salidas a la autopista son fácilmente accesibles en coche.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
999.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57952
Tipo de objeto:
Casa
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
3,14 m²
Área de la terraza:
22,08 m²
Área del sótano:
41,34 m²
Área habitable:
107,06 m²
Área del jardín:
210 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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