Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
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Plaza Principal Maurer I Proyecto de Nueva Construcción I Casa Adosada

1230 Wien

Casa en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El nuevo proyecto incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas en fila.
El concepto arquitectónico y de vivienda innovador está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a la equipamiento de primera clase y a una distribución de espacio bien pensada para garantizar el máximo comfort residencial.

Todas las unidades destacan por jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se ha previsto un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propia.

Una plaza de garaje en la casa puede adquirirse por un precio de compra de 40,000 €.

El inicio de la construcción está previsto para otoño de 2025.

La casa en fila en el complejo se extiende sobre tres plantas más un sótano habitable y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 107 m².
A través de un área de entrada se llega a la magnífica vivienda. Aquí tiene a su disposición una zona de salón-comedor, tres dormitorios, dos baños, 3 aseos, un trastero y un sótano acondicionado. También hay áreas exteriores amplias y un jardín privado.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y el comercio exterior, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Situado en medio de Mauer, este proyecto de construcción residencial se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de vivienda urbana y espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En los alrededores inmediatos también encontrará varios jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte vienesa gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las entradas a la autopista son de fácil acceso.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
999.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57952
Tipo de objeto:
Casa
Balcón:
1
Terraza:
2
Área del balcón:
3,14 m²
Área de la terraza:
22,08 m²
Área del sótano:
41,34 m²
Área habitable:
107,06 m²
Área del jardín:
210 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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