Moderna maisonette de jardín con plaza de aparcamiento en Dürnstein I 3 habitaciones
Apartamento en venta en 3601 Dürnstein
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Este elegante apartamento con una superficie habitable de aproximadamente 84 m² ofrece un hogar encantador en el corazón de Dürnstein, ideal para aquellos que aprecian la tranquilidad y, al mismo tiempo, la proximidad a la ciudad. El apartamento cuenta con dos baños modernos y una zona de estar abierta que combina comodidad y elegancia. Un aspecto destacado es el jardín privado de 30 m² y una terraza de 7 m², que invitan a relajarse y disfrutar del entorno pintoresco.
También se dispone de un espacio de estacionamiento que completa la oferta. El apartamento está diseñado de manera reflexiva, por lo que ofrece mucho espacio y luz, creando una atmósfera residencial agradable. Gracias a su excelente ubicación, tanto la estación de tren como un supermercado se encuentran a pocos minutos, lo que garantiza una infraestructura ideal. El apartamento se ofrece a un precio de alquiler total de 1.600 €, incluidos costos de servicio y de calefacción.
Localización y conexiones de transporte
Dürnstein, pintorescamente situado en el corazón de Wachau y rodeado de suaves colinas y viñedos de la región, se cuenta entre los lugares más bellos de Austria. La encantadora localidad, situada a orillas del Danubio, no solo ofrece una impresionante imagen histórica de la ciudad, sino también una excelente infraestructura y numerosas oportunidades de ocio. El casco antiguo medieval con sus pintorescas calles, la famosa iglesia azul y la ruina del castillo es un punto de atracción tanto para los gourmets, amantes de la cultura y quienes buscan descanso. Las terrazas de vino circundantes, que forman parte del Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, y la extensa naturaleza invitan a paseos, caminatas y excursiones en bicicleta. Es especialmente digno de mención la proximidad al Danubio, que ofrece a los deportistas acuáticos y amantes de la naturaleza una variedad de actividades. La ciudad de Krems está a solo unos kilómetros y ofrece más opciones de compras, escuelas, atención médica y una buena conexión de transporte a Viena. En Dürnstein, una alta calidad de vida se une a un entorno idílico, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y naturaleza, sin renunciar a las comodidades. La combinación de historia, naturaleza y una excelente ubicación en Wachau hace de Dürnstein un lugar deseable para un nuevo hogar con un alto factor de bienestar y un ambiente único.
Plano
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Gastos operativos netos:
- 155,53 €
- Costos de calefacción netos:
- 51,69 €
- Costos de agua caliente netos:
- 21,35 €
- Otros costos netos:
- 38,64 €
- Costos mensuales IVA:
- 31,89 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 53796
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 7 m²
- Área habitable:
- 84 m²
- Área del jardín:
- 30 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aparcamiento subterráneo
- Zona exterior
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 28 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B