Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt

Piso ático cerca del Bad Hietzinger I Primera ocupación I Proyecto de nueva construcción

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vivienda y una construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en un sistema de madera energéticamente eficiente, ofrece confort urbano en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del Hietzinger Bad.

En 2023 se crearon aquí cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, planos de planta generosos y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y vivienda orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, paneles fotovoltaicos y calefacción por suelo radiante asegura un clima agradable en el espacio durante todo el año.
Además, los sistemas de aire acondicionado ofrecen confort residencial individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad dispone de un trastero propio. Las plazas de garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y completan la oferta a la perfección.

Este impresionante ático se extiende por toda la planta y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 144 m², así como dos amplios balcones.
A través de un vestíbulo espacioso, accede a la vivienda de alta calidad.
Cuenta con una gran sala de estar con acceso al balcón orientado al oeste, una zona de comedor y cocina separada con acceso al balcón del este, un dormitorio principal con vestidor y baño privado, otro dormitorio, un segundo baño, un aseo separado y dos prácticos trasteros.

„Debido a las directrices de la UE sobre el contrato a distancia y la Ley de Ventas Exteriores, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más codiciadas del 13º distrito, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta excepcional propiedad en una ubicación de absoluta tranquilidad. Disfrute de un entorno residencial cercano a la naturaleza y relájese mientras se beneficia de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, están a pocos minutos y le llevarán rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes opciones de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el tiempo libre y el esparcimiento, el cercano jardín zoológico de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una variada oferta: perfecto para los amantes de la naturaleza y los deportes.