Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt

Ático cerca de Hietzinger Bad I Primera ocupación I Proyecto de nueva construcción

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y métodos de construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en un eficiente sistema de madera, ofrece confort urbano en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del Hietzinger Bad.

En 2023 se han creado aquí cinco exclusivas unidades de vivienda, equipadas con materiales de alta calidad, amplios planos de planta y un total de seis plazas de aparcamiento en el garaje.
El proyecto representa elegancia atemporal y una vida orientada al futuro.
Un concepto de energía bien pensado con bomba de calor aire/agua, sistema fotovoltaico y moderna calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior agradable durante todo el año.
Además, los aires acondicionados ofrecen confort individual en los días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de aparcamiento en el garaje se pueden adquirir de forma opcional y completan la oferta perfectamente.

Este impresionante ático se extiende por toda la planta y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 144 m², así como dos ampliosos balcones.
A través de un espacioso vestíbulo, se accede al apartamento de alta calidad.
Cuenta con una gran sala de estar con acceso al balcón orientado al oeste, una zona de comedor y cocina separada con acceso al balcón oriental, un dormitorio principal con vestidor y baño privado, otro dormitorio, un segundo baño, un aseo separado y dos prácticos trasteros.

„Debido a las directrices de la UE sobre la legislación de ventas a distancia y acuerdos fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión en el sentido de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del 13. distrito, a pocos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre Hietzinger, esta extraordinaria propiedad le espera en una ubicación absolutamente tranquila. Disfrute de un entorno residencial natural y relajado mientras se beneficia de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, se encuentran a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario destaca por sus excelentes opciones de compra. Escuelas, médicos y farmacias están en las inmediaciones. Para el tiempo libre y la recreación, el cercano Parque de Animales Lainzer y la piscina al aire libre Hietzinger ofrecen una amplia variedad de actividades, ¡perfectas para los entusiastas de la naturaleza y los amantes del deporte!