Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt

Ático cerca del baño de Hietzing I Primera ocupación I Proyecto de nueva construcción

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y un método de construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido con un método de construcción de madera energéticamente eficiente, ofrece comodidad urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del baño de Hietzing.

En 2023 se crearon aquí cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, planos amplios y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto simboliza elegancia atemporal y vida orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, sistema de energía solar fotovoltaica y calefacción por suelo radiante asegura un clima interior agradable durante todo el año.
Además, los aires acondicionados ofrecen comodidad individual en los días calurosos.

Cada unidad dispone de un trastero propio. Las plazas de garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y complementan perfectamente la oferta.

Este espectacular ático se extiende por toda la planta y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 144 m² así como dos ampliosos balcones.
A través de un amplio vestíbulo, accede a la vivienda de alta calidad.
Dispone de una sala de estar muy grande con acceso al balcón orientado al oeste, una zona de comedor y cocina separada con acceso al balcón oriental, un dormitorio principal con vestidor y baño privado, otro dormitorio, un segundo baño, un aseo separado, así como dos prácticos cuartos de almacenamiento.

„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Comercio Fuera de Establecimiento, le pedimos comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, podamos enviarle los documentos de la propiedad solo después de su confirmación de que desea nuestro servicio y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más codiciadas del distrito 13, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta excepcional propiedad en una ubicación absolutamente tranquila. Disfrute de un entorno residencial natural y relajante, y al mismo tiempo, benefíciese de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación del S-Bahn Speising, están a solo unos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario ofrece excelentes oportunidades de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y el descanso, el cercano jardín zoológico de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una amplia gama de opciones, perfectas para los amantes de la naturaleza y del deporte.