Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt

Ático cerca del baño de Hietzing I Primer uso I Proyecto de nueva construcción

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y un método de construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en una eficiente construcción de madera, ofrece comodidad urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del baño de Hietzing.

En 2023, se construyeron aquí cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, amplios planos de planta y en total seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y una vida orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado garantiza un clima interior agradable durante todo el año con una bomba de calor aire/agua, un sistema fotovoltaico y calefacción por suelo radiante moderna.
Además, los aires acondicionados ofrecen comodidad residencial individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad dispone de un propio trastero. Las plazas de garaje subterráneo están disponibles opcionalmente y completan perfectamente la oferta.

Este impresionante ático se extiende por toda la planta y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 144 m², así como dos ampliosos balcones.
A través de un amplio vestíbulo, accede a la vivienda equipada de alta calidad.
Cuenta con una gran área de estar con acceso al balcón orientado al oeste, un área de comedor y cocina separada con acceso al balcón orientado al este, un dormitorio principal con vestidor y baño privado, otro dormitorio, un segundo baño, un aseo separado y dos prácticos trasteros.

„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Comercio a Distancia y de Contratación Fuera de Establecimientos, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del 13º distrito, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta excepcional propiedad en una zona de absoluta tranquilidad. Disfrute de un entorno residencial relajado y cercano a la naturaleza y, al mismo tiempo, benefíciese de una excelente conexión de transporte. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, se encuentran a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes opciones de compras. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y la recreación, el cercano Bosque de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una amplia variedad de actividades, perfectas para los entusiastas de la naturaleza y los amantes del deporte.