Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt

Ático cerca del baño de Hietzing I Primera ocupación I Proyecto de nueva construcción

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina una arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y un edificio sostenible en perfecta armonía.
Construido en un eficiente sistema de madera energeticamente, ofrece comodidad residencial urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del Hietzinger Bad.

En el año 2023 se aquí crearon cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, planos amplios y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y una vivienda orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, instalación fotovoltaica y calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior agradable durante todo el año.
Además, los sistemas de aire acondicionado ofrecen confort residencial individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y completan perfectamente la oferta.

Este espectacular ático se extiende por toda la planta y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 144 m², así como dos balcones amplios.
A través de un espacioso vestíbulo se accede al apartamento de alta calidad.
Cuenta con una gran sala de estar con acceso al balcón orientado al oeste, una zona de comedor y cocina separada con acceso al balcón oriental, un dormitorio principal con vestidor y baño privado, otro dormitorio, un segundo baño, un inodoro separado y dos prácticos trasteros.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del distrito 13, a pocos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta excepcional propiedad en una absoluta zona tranquila. Disfrute de un entorno residencial relajado y cercano a la naturaleza, y benefíciese al mismo tiempo de una ideal conexión de transporte. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de tren S-Bahn Speising, están a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes opciones de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y el descanso, el cercano Parque Animal de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una amplia gama de actividades, perfectas para los amantes de la naturaleza y del deporte.