Apartamento en venta en 1130 Wien
In einem gepflegten Altbauhaus befindet sich diese schöne 2019 sanierte Immobilie.
Die 43m² Wohnung besticht durch die getrennte Raumaufteilung, ein helles Wohnzimmer, sowie den original erhaltenen Fischgrät-Parkettboden. In der Sanierungsphase im Jahr 2019 wurden alle Fenster neu justiert, die gesamte Elektrik, als auch die komplette Sanitärleitung erneuert, ein alter Boden im Eingangsbereich ist durch einen neuen Estrichaufbau und Fliesen ersetzt.
Es steht ihnen ein Vorzimmer mit allen Küchenanschlüssen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toiletten zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Lift sind vorhanden.
Diese 43m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum (alle Küchenanschlüsse vorhanden)
- WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und kleinen Handwaschbecken
- Wohnzimmer
"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Localización y conexiones de transporte
Durch die Nähe zu Unter-St.-Veit und weiteren Nahversorgungen bietet dieser Standort viele Möglichkeiten an Lebensmitteln, Restaurants und Cafés. Ein liebevoll kleines Tee-Haus befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Der angesehene Kiwi Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U4 U-Bahn Unter-St.-Veit. Die Straßenbahnlinie 10 hält um die Ecke.
Plano
Michael Tinhof
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 213.400,00 €
- Gastos operativos netos:
- 75,88 €
- Reserva para reparaciones neta:
- 45,98 €
- Costos del ascensor netos:
- 14,90 €
- Costos mensuales IVA:
- 9,08 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hechos
- Objektnummer:
- 47687
- Objekttyp:
- Apartamento
- Área del sótano:
- 3,29 m²
- Área habitable:
- 43,38 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Etage
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Parcialmente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Calefacción:
- Calefacción central
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Energiebedarfsausweis
- Válido hasta:
- 27.06.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 118 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- D
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,17
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D