Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
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Terraza I 2 habitaciones I Primera ocupación

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está creando un exclusivo oasis de bienestar para los amantes de la ciudad que aprecian el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción incluye 11 apartamentos de primera clase, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una extraordinaria casa adosada con un amplio espacio al aire libre y piscina propia.

El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio individual.
Se ha puesto especial atención en materiales de primera calidad y en una óptima distribución de los espacios para garantizar el máximo confort residencial.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta superior con ascensor y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 43 m² más terraza y balcón.
A su disposición tiene un vestíbulo, una cocina-comedor con balcón y terraza adyacentes, un dormitorio, un baño con bañera y WC.
Por supuesto, hay un trastero disponible.


Se prevé que la finalización del proyecto tenga lugar en verano de 2026.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la legislación de ventas a distancia y negocios fuera de establecimiento, le rogamos su comprensión de que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y espacios de recreo cerca de la naturaleza. Rodeada de los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße de Sieveringer y la Obkirchergasse, donde late la vida urbana, están muy cerca. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de S-Bahn 45 y las líneas de autobús 10A y 39A brinda movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
623.800,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52961
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
3,08 m²
Área de la terraza:
3,69 m²
Área habitable:
48,9 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2026
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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