Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
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Terraza I 2 habitaciones I Estreno

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En Döbling se está creando un oasis exclusivo para amantes de la ciudad, que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.
El proyecto de construcción nueva comprende 11 apartamentos de primera categoría, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una excepcional casa adosada con amplias áreas al aire libre y piscina privada.

El innovador concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variación y espacio personal.
Se ha puesto especial atención en los acabados de alta calidad y en una óptima distribución del espacio para garantizar el máximo confort habitacional.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja inferior con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 43 m² más terraza y balcón.
Tiene a su disposición un vestíbulo, una cocina abierta con balcón y terraza, un dormitorio, un baño con bañera y WC.
Por supuesto, hay un trastero disponible.


La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio externo, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya de vivienda en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y espacio de recreo cerca de la naturaleza. Rodeada de los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße Sievering y la Obkirchergasse, donde late la vida urbana, están muy cerca. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión al transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de S-Bahn 45 y las líneas de autobús 10A y 39A proporciona movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
623.800,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
52961
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
3,08 m²
Área de la terraza:
3,69 m²
Área habitable:
48,9 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera
Aire acondicionado
Garaje
Parking
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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