Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
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Terraza I 2 habitaciones I Estreno

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está creando un exclusivo oasis de bienestar para los amantes de la ciudad que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción incluye 11 apartamentos de primera clase, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una excepcional townhouse con una amplia área al aire libre y piscina propia.

El innovador concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio individual.
Se ha prestado especial atención a los acabados de alta calidad y a una óptima distribución de los espacios para garantizar el máximo confort residencial.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja del ático con ascensor y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 43 m² más terraza y balcón.
A su disposición tiene un vestíbulo, una cocina-comedor con balcón y terraza adyacentes, un dormitorio, un baño con bañera y WC.
Por supuesto, hay un trastero disponible.


La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Comercio Exterior, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, no podemos enviarle los documentos de la propiedad hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Rodeada por los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße Sievering y la Obkirchergasse, donde la vida urbana palpita, se encuentran muy cerca. Diseñada para ser familiar, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea S-Bahn 45 y las líneas de autobús 10A y 39A asegura una movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
623.800,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52961
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
3,08 m²
Área de la terraza:
3,69 m²
Área habitable:
48,9 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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