Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Apartamento de jardín de ensueño I Estreno I Baño de Hietzing

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido con una eficiente técnica de construcción de madera, ofrece confort urbano en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del Hietzinger Bad.

En 2023, aquí se crearon cinco exclusivas unidades de vivienda, equipadas con materiales de alta calidad, amplios planos de planta y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y una vivienda orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, sistema fotovoltaico y calefacción por suelo radiante garantiza un clima agradable en el interior durante todo el año.
Además, los sistemas de aire acondicionado ofrecen confort individual en los días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de garaje subterráneo están disponibles opcionalmente y complementan perfectamente la oferta.

Este apartamento de jardín de alta calidad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo, accede al apartamento, que está ubicado en una zona absolutamente tranquila.
Cuenta con una luminosa cocina-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín privado, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo separado para invitados.

“De acuerdo con las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de negocios fuera de las instalaciones, le rogamos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más codiciadas del 13º distrito, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente tranquila. Disfrute de un entorno de vida relajado y cercano a la naturaleza y, al mismo tiempo, benefíciese de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, están a solo unos minutos y le llevarán rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes oportunidades de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en los alrededores inmediatos. Para el tiempo libre y el descanso, el cercano parque zoológico de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una oferta diversa, ¡perfecta para los amantes de la naturaleza y el deporte!