Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Impresionante apartamento de jardín I Primera ocupación I Hietzinger Bad

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este excepcional proyecto de obra nueva combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y un método de construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en una eficiente estructura de madera, ofrece comodidad urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a pocos pasos del baño de Hietzing.

En el año 2023 aquí se crearon cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, planos generosos y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y vida orientada hacia el futuro.
Un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, instalación fotovoltaica y calefacción por suelo radiante asegura un clima interior agradable durante todo el año.
Además, los aires acondicionados ofrecen comodidad residencial individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de garaje son opcionalmente adquiribles y complementan perfectamente la oferta.

Este apartamento de alta calidad en el jardín ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo, accede al apartamento ubicado en una zona absolutamente tranquila.
Cuenta con una luminosa cocina de estar con acceso directo a la terraza delantera y al jardín propio, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo para invitados separado.

„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión, porque desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del 13° distrito, a solo unos pasos de la Straßenhetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, esta extraordinaria propiedad le espera en una ubicación absolutamente tranquila. Disfrute de un entorno residencial relajado y en contacto con la naturaleza, y al mismo tiempo, benefíciese de una ideal conexión de transporte. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de tren suburbanos Speising, están a pocos minutos y le llevarán rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario destaca por sus excelentes opciones de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el tiempo libre y el ocio, el cercano Jardín Zoológico de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una variada oferta, perfecta para los amantes de la naturaleza y del deporte.