Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Apartamento de jardín de ensueño I Primera ocupación I Hietzinger Bad

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina una arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en una eficiente estructura de madera, ofrece comodidad urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del Hietzinger Bad.

En 2023 se crearon aquí cinco unidades habitacionales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, generosos planos de planta y un total de seis plazas de aparcamiento en el sótano.
El proyecto representa la elegancia atemporal y una vida orientada hacia el futuro.
Un concept de energía bien pensado asegura un clima interior agradable durante todo el año, con una bomba de calor aire/agua, un sistema de fotovoltaica y calefacción por suelo radiante.
Además, los aires acondicionados ofrecen comodidad individual en los días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de aparcamiento en el sótano son adquiribles opcionalmente y completan perfectamente la oferta.

Este apartamento de jardín de alta calidad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un espacioso vestíbulo se accede al apartamento, que se encuentra en una ubicación absolutamente tranquila.
Cuenta con una cocina-sala de estar luminosa con acceso directo a la terraza adyacente y al jardín privado, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo separado para invitados.

“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la Ley de ventas fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del 13º distrito, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta excepcional propiedad en una zona de absoluta tranquilidad. Disfrute de un entorno residencial relajado y cercano a la naturaleza y, al mismo tiempo, benefíciese de una excelente conexión de transporte. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, se encuentran a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes opciones de compras. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y la recreación, el cercano Bosque de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una amplia variedad de actividades, perfectas para los entusiastas de la naturaleza y los amantes del deporte.