Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Apartamento de jardín de ensueño I Primera ocupación I Baño de Hietzing

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y un enfoque de construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en un diseño de madera energéticamente eficiente, ofrece comodidad urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del baño de Hietzing.

En 2023 se crearon aquí cinco unidades de vivienda exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, distribuciones amplias y un total de seis plazas de aparcamiento subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y un estilo de vida orientado al futuro.
Un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, sistema de paneles solares y calefacción por suelo radiante asegura un clima interior agradable durante todo el año.
Además, los sistemas de aire acondicionado ofrecen comodidad personalizada – incluso en días calurosos.

Cada unidad tiene su propio trastero. Las plazas de aparcamiento en la planta subterránea están disponibles opcionalmente, completando así la oferta perfectamente.

Este apartamento de alta calidad con jardín ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m² así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un espacioso vestíbulo, accede al apartamento ubicado en una zona absolutamente tranquila.
Dispone de una luminosa cocina-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín privado, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo separado para invitados.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera del local, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le envíen la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del 13º distrito, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente tranquila. Disfrute de un entorno residencial relajado y natural y benefíquese al mismo tiempo de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, se encuentran a solo unos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario destaca por sus excelentes opciones de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y la recreación, el cercano Parque de Animales Lainzer y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una variada oferta: perfecto para los amantes de la naturaleza y los entusiastas del deporte.