Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Fantástica vivienda con jardín I Primera ocupación I Hietzinger Bad

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en una eficiente técnica de construcción en madera, ofrece confort urbano en medio de un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, a solo unos pasos de la playa de Hietzing.

En 2023, se crearon aquí cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, generosos planos de planta y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa una elegancia atemporal y una vivienda orientada hacia el futuro.
Para un clima interior agradable durante todo el año, un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, sistema de paneles solares y calefacción por suelo radiante asegura un ambiente cómodo.
Además, los sistemas de aire acondicionado ofrecen confort individual en los días calurosos.

Cada unidad dispone de un propio trastero. Las plazas de garaje subterráneo están disponibles de forma opcional y completan la oferta perfectamente.

Este apartamento de alta calidad en planta baja ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un espacioso vestíbulo, se accede a la vivienda, que está situada en una ubicación absolutamente tranquila.
Dispone de una luminosa cocina-comedor con acceso directo a la terraza anterior y al jardín propio, tres dormitorios, un elegante baño con dos lavabos, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo separado para invitados.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea nuestra intervención y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del 13. distrito, a pocos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre Hietzinger, esta extraordinaria propiedad le espera en una ubicación absolutamente tranquila. Disfrute de un entorno residencial natural y relajado mientras se beneficia de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, se encuentran a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario destaca por sus excelentes opciones de compra. Escuelas, médicos y farmacias están en las inmediaciones. Para el tiempo libre y la recreación, el cercano Parque de Animales Lainzer y la piscina al aire libre Hietzinger ofrecen una amplia variedad de actividades, ¡perfectas para los entusiastas de la naturaleza y los amantes del deporte!