Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Apartamentso de jardín de ensueño I Primera ocupación I Baño de Hietzing

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en una eficiente metodología de construcción en madera, ofrece confort urbano en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del Hietzinger Bad.

En 2023 se construyeron aquí cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, amplios planos de planta y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y vivienda orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, instalación de energía fotovoltaica y calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior agradable durante todo el año.
Además, los sistemas de aire acondicionado ofrecen confort residencial individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y completan la oferta perfectamente.

Este de alta calidad apartamento de jardín ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo, se accede al apartamento que se encuentra en una ubicación completamente tranquila.
Dispone de una cocina de estar luminosa con acceso directo a la terraza adyacente y su propio jardín, tres habitaciones, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo separado para invitados.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas y negocios a distancia, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del distrito 13, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta extraordinaria propiedad en una ubicación de absoluto silencio. Disfrute de un entorno residencial cercano a la naturaleza y relajado, y al mismo tiempo benefíciese de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, están a pocos minutos y le llevarán rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario destaca por sus excelentes opciones de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y la recreación, el cercano jardín zoológico de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una variedad de actividades, perfectas para los amantes de la naturaleza y del deporte.