Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Apartamento de ensueño en el jardín I Primera ocupación I Baño Hietzinger

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en un eficiente sistema de madera, ofrece comodidad urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del baño Hietzinger.

En 2023, se crearon aquí cinco unidades exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, planos amplios y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y vivienda orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado asegura un clima agradable en el espacio durante todo el año, con una bomba de calor aire-agua, instalación fotovoltaica y calefacción por suelo radiante moderna.
Además, los sistemas de aire acondicionado ofrecen comodidad residencial individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y completan perfectamente la oferta.

Este elegante apartamento de jardín ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un vestíbulo espacioso, se accede al apartamento, que está situado en una ubicación absolutamente tranquila.
Cuenta con una luminosa cocina-comedor con acceso directo a la terraza delantera y al jardín privado, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo de invitados separado.

“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de transacciones comerciales externas, le pedimos comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea que actuemos y haya sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más codiciadas del distrito 13, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y del popular baño público Hietzinger, le espera esta extraordinaria propiedad en una tranquila zona. Disfrute de un entorno residencial relajado y natural y al mismo tiempo benefíciese de una ideal conexión de transporte. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, están a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario destaca por sus excelentes oportunidades de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el tiempo libre y el esparcimiento, el cercano Parque Animal Lainzer y el baño público Hietzinger ofrecen una variada oferta, ¡perfecto para los amantes de la naturaleza y del deporte!