Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Apartamento de ensueño en el jardín I Primera ocupación I Baño de Hietzing

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido de manera eficiente enérgicamente con madera, ofrece comodidad urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a pocos pasos de la piscina Hietzinger.

En 2023 se crearon aquí cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, planos de planta generosos y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y vivienda orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire-/agua, sistema de energía fotovoltaica y calefacción por suelo radiante proporciona un clima agradable en el espacio durante todo el año.
Además, los acondicionadores de aire ofrecen comodidad habitacional individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y completan la oferta perfectamente.

Este apartamento de jardín de alta calidad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un vestíbulo amplio, accede al apartamento, que se encuentra en una ubicación absolutamente tranquila.
Dispone de una luminosa cocina-sala de estar con acceso directo a la terraza adyacente y al propio jardín, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo separado para invitados.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos que comprenda que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del inmueble hasta que confirme que desea que actuemos en consecuencia y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más codiciadas del 13º distrito, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta extraordinaria propiedad en un lugar de absoluta tranquilidad. Disfrute de un entorno residencial relajado y natural mientras se beneficia de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de tren de cercanías Speising, están a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes opciones de compras. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y la recreación, el cercano jardín zoológico de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una gran variedad de actividades, ¡perfecto para los amantes de la naturaleza y los deportes!