Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Impresionante apartamento en jardín I Primera ocupación I Hietzinger Bad

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y un modo de construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en una eficiencia energética con material de madera, ofrece comodidad urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del Baño Hietzinger.

En 2023 se crearon aquí cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, planes de planta generosos y un total de seis plazas de garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y vivienda orientada al futuro.
Para un ambiente agradable durante todo el año, se proporciona un concepto energético bien pensado con bomba de calor aire/agua, sistema fotovoltaico y moderno suelo radiante.
Además, los aires acondicionados ofrecen comodidad individual en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un trastero propio. Las plazas de garaje subterráneo están disponibles opcionalmente y completan perfectamente la oferta.

Este apartamento de jardín de alta calidad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un espacioso vestíbulo, se accede al apartamento, que se encuentra en una ubicación absolutamente tranquila.
Dispone de una luminosa cocina-sala de estar con acceso directo a la terraza delantera y el propio jardín, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo de invitados separado.

“En virtud de la directiva de la UE sobre el comercio a distancia y las transacciones fuera de establecimiento, le agradecemos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le sean enviados los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más deseadas del distrito 13, a pocos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta excepcional propiedad en una absoluta zona tranquila. Disfrute de un entorno residencial relajado y cercano a la naturaleza, y benefíciese al mismo tiempo de una ideal conexión de transporte. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de tren S-Bahn Speising, están a pocos minutos y le llevan rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes opciones de compra. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y el descanso, el cercano Parque Animal de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una amplia gama de actividades, perfectas para los amantes de la naturaleza y del deporte.