Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Piso de jardín de ensueño I Primera ocupación I Baño de Hietzing

1130 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una construcción sostenible en perfecta armonía.
Construido en un sistema de construcción de madera energéticamente eficiente, ofrece comodidad de vida urbana en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del baño de Hietzing.

En 2023 se crearon cinco unidades residenciales exclusivas, equipadas con materiales de alta calidad, planos generosos y un total de seis plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y vivienda orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado proporciona un clima interior agradable durante todo el año, con una bomba de calor aire/agua, un sistema de paneles solares y calefacción por suelo radiante moderna.
Además, los aires acondicionados ofrecen comodidad de vida individual — incluso en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo se pueden adquirir opcionalmente y completan perfectamente la oferta.

Este apartamento de jardín de alta calidad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo, accede al apartamento que se encuentra en una ubicación absolutamente tranquila.
Dispone de una luminosa cocina-comedor con acceso directo a la terraza adyacente y al jardín privado, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, WC y ventana, así como un aseo separado para invitados.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que haya sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más codiciadas del 13º distrito, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente tranquila. Disfrute de un entorno residencial relajado y cercano a la naturaleza y benefíciese al mismo tiempo de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de tren de cercanías Speising, se encuentran a pocos minutos y le llevarán rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario cuenta con excelentes opciones de compras. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el tiempo libre y la recreación, el cercano Jardín Zoológico de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una amplia gama de actividades: perfecto para amantes de la naturaleza y del deporte.