Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Apartamento de jardín de ensueño I Primera ocupación I Baño de Hietzing

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y métodos de construcción sostenibles en perfecta armonía.
Construido en una estructura de madera energéticamente eficiente, ofrece confort residencial urbano en medio de un entorno tranquilo y natural, a solo unos pasos del baño de Hietzing.

En 2023 se completaron aquí cinco unidades exclusivas de vivienda, equipadas con materiales de alta calidad, planos de planta amplios y un total de seis plazas en el garaje subterráneo.
El proyecto representa elegancia atemporal y una forma de vivir orientada al futuro.
Un concepto energético bien pensado, con bomba de calor aire/agua, sistema fotovoltaico y calefacción por suelo radiante, garantiza un clima interior agradable durante todo el año.
Además, los sistemas de aire acondicionado ofrecen confort residencial individual, incluso en días calurosos.

Cada unidad cuenta con un propio trastero. Las plazas de garaje subterráneas están disponibles para la compra opcional y completan perfectamente la oferta.

Este exclusivo apartamento en el jardín ofrece una superficie habitable de aproximadamente 99 m², así como una amplia terraza y un jardín privado.
A través de un espacioso vestíbulo, accede al apartamento, que se encuentra en una ubicación absolutamente tranquila.
Dispone de una luminosa cocina-sala de estar con acceso directo a la terraza y al jardín privado, tres dormitorios, un elegante baño con lavabo doble, ducha, bañera, inodoro y ventana, así como un aseo separado para invitados.

„Con base en las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las ubicaciones más codiciadas del distrito 13, a solo unos pasos de la calle Hetzendorfer y de la popular piscina al aire libre de Hietzing, le espera esta excepcional propiedad en una ubicación absolutamente tranquila. Disfrute de un entorno residencial cercano a la naturaleza y relajado, y al mismo tiempo, benefíciese de una conexión de transporte ideal. Las líneas de tranvía 60 y 62, así como la estación de S-Bahn Speising, se encuentran a solo unos minutos y le llevarán rápidamente al centro de la ciudad. El encantador vecindario destaca por sus excelentes posibilidades de compras. Escuelas, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. Para el ocio y la recreación, el cercano Zoológico de Lainz y la piscina al aire libre de Hietzing ofrecen una amplia variedad de opciones: perfecto para entusiastas de la naturaleza y amantes del deporte.