Lakás eladó ban/ben 1120 Wien
Vásároljon és profitáljon
A eladó garantálja Önnek a biztos bevételeket: Ön megszerzi az ingatlant, az eladó pedig kötelező érvényűen bérbe veszi Öntől az újonnan megszerzett ingatlant.
- Fix bérleti díj: 26 €/m² nettó
A mutatók bizonyítható tapasztalati adatokon alapulnak:
- Éves bérleti bevétel: 19.500,- €
- Jövedelmezőség (ROI): 6%
- Fix bevételek m²-enként nettó: 26,00 €
- Professzionális kezelés: a BOSU GmbH által (dwellbell.at)
- A tulajdonosnak lehetősége van saját kockázatra üzemeltetni - létezik a lakástulajdonos javára irányuló felmondási jog
Ez a modern berendezésű lakás Bécs egy keresett kerületében található, és ideális rövid távú bérbeadásra. Teljesen felszerelt konyhát, kényelmes hálószobát és modern fürdőszobát kínál – mindent, amire a vendégeknek szükségük van a kellemes tartózkodáshoz. A központi elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatokkal különösen vonzóvá teszi az ingatlant a turisták és üzleti utazók számára. Fektessen be egy jövedelmező ingatlanba kiemelkedő helyen. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy további információkat és megtekintési időpontokat kérhessen!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakás Bécs 12. kerületében, Meidlingben található, egy csendes lakóövezetben. A legközelebbi tömegközlekedési eszközök a 12A és 59A buszvonalak, amelyek néhány percnyi sétával elérhetők. Az U4 Margaretengürtel és az U6 Gumpendorfer Straße metrómegállók szintén a közelben találhatók, gyors kapcsolatokat biztosítva Bécs belvárosába. A szabadidős tevékenységek és a pihenés céljából a Haydnpark és a Schönbrunni kastélykert a környéken helyezkedik el. Ezenkívül a közelben számos vásárlási lehetőség, étterem és kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Ez a helyszín kiegyensúlyozott keverékét kínálja a városi infrastruktúrának és a zöld rekreációs területeknek, ideális kényelmes lakhatáshoz Bécsben.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 325 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 164,30 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 16,43 EUR
- Közvetítési díj:
- A jutalékot a megbízó fizeti.
Tények
- Ingatlanszám:
- 57991
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 62,03 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 2. emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Bútorozott
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 15.07.2027
- Fűtési energiaigény:
- 22,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
€ 320 000
Lakás eladó ban/ben 1120 Wien
2 szobás lakás tágas loggiával felújított régi épületben
2
47.2m²
7.4m²
€ 382 000
Lakás eladó ban/ben 1120 Wien
2 szobás lakás tágas loggiával felújított régi épületben
