Lakás kiadó ban/ben 1150 Wien
A tágas régi építésű lakás egy klasszikus épület 2. emeletén található, és történelmi bájával, magas tereivel és széleskörű helységelrendezésével lenyűgöz. A lakás körülbelül 156 m² alapterületű, előszoba, hat szoba, egy külön konyha, egy fürdőszoba, valamint egy elkülönített WC alkotja.
A lakásba lépve a nagy előszobába érkezünk, ahonnan szinte minden helyiség külön bejáratú. A hat szoba tágasnak mutatkozik, és a folyamatos halszálkás parkettának köszönhetően elegáns, meleg lakóközeggel rendelkezik. A külön konyha elegendő helyet biztosít a főzőhely és a tároló számára. A fürdőszoba és az elkülönített WC praktikusan a lakás hátsó részében helyezkedik el.
A klasszikus régi épített magasság, a harmonikus szobaelrendezés, valamint a kiváló minőségű parkettpadló stílusos összképet kölcsönöz a lakásnak, így ideális családok, lakóközösségek vagy nagy térigényű személyek számára.
Az ingatlanügynök elmondja, hogy ő – a dupla ügynökség ingatlanpiaci szokásaival ellentétben – egyoldalúan csak a bérbeadó számára dolgozik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A helyszín központi elhelyezkedése és kiváló közlekedési kapcsolatai lenyűgözőek. A Nyugati Pályaudvar, ahonnan az U3 és U6 metróvonalak, valamint több villamos- és buszjárat indul, néhány perces sétával elérhető, és gyors kapcsolatot biztosít a belvárosba és minden fontos városrészbe. Közvetlen környezetében számos vásárlási lehetőség, étterem, kávézó, patika és a mindennapi szükségletekhez szükséges minden létesítmény megtalálható. Az iskolák és óvodák is a közelben vannak. A városi elhelyezkedés, a nagyon jó infrastruktúra és a Nyugati Pályaudvar közelsége együttesen teszi ezt a helyszínt különösen vonzóvá.
Alaprajz
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 772,87 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 379,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 232,53 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 161,17 EUR
- ÁFA:
- 161,17 EUR
- Letét:
- 5 320,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elve szerint a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60573
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 156 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emeleten
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 20.06.2026
- Fűtési energiaigény:
- 92 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,34
- fGEE osztály:
- D