Kiskereskedelem eladó ban/ben 1050 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A Margareten városnegyed szívében 2024-ben egy egyedülálló építészeti projekt készült el, amely a modern újépítkezést egy történelmi ipari épülettel ötvözi.
A Bécs város építészeti díjával elismert együttes karakteres fachwerk szerkezetet kombinál az avantgárd ipari chic-kel, ezzel markáns építészeti nyilatkozatot tesz.
Az épület összesen 12 lakóegységet, egy exkluzív penthouse-t, valamint két irodát és két üzletet magában foglal.
A szóban forgó terület körülbelül 112 m² nagyságú és a ingatlan történelmi ipari részében található, amely számos kialakítási lehetőséget kínál különböző felhasználási célokra.
„Az EU távollevőkkel folytatott üzletkötések és távértékesítési irányelvei alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak akkor tudjuk Önnek elküldeni, ha megerősíti, hogy szeretné, hogy tevékenykedjünk, és tájékoztatjuk az elállási jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!“
A közvetítő mint kettős közvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Margaretenplatz körüli népszerű szórakoztatónegyed egyik csendes mellékutcájában egy magas színvonalú építészeti projekt valósult meg. Az U4-es metróhoz, valamint a 13A és 59A buszjáratokhoz való optimális kapcsolódás, párosulva a kiváló közeli ellátással és a sokféle gasztronómiai lehetőséggel közvetlenül az ajtó előtt, ez a helyszín városi lakhatást kínál a legmagasabb szinten.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 250 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 420,66 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 153,90 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70552
- Ingatlantípus:
- Kiskereskedelem
- Lakóterület:
- 112 m²
- Szobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- EG
- Építés éve:
- 2024
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Teljesen korszerűsített
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 18 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
- fGEE:
- 0,66
- fGEE osztály:
- A+