Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten

Magas minőségű újépítésű projekt I Teraszos lakás kis kerttel

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at oldalra.

Döblingben egy exkluzív pihenőhely készül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas színvonalú életminőséget.
Az újépítésű projekt 7 első osztályú lakást foglal magába, amelyek mind vonzó erkéllyel és terasszal rendelkeznek, valamint egy kivételes townhouse-t, amely tágas szabadtéri hellyel és saját medencével rendelkezik.

A korszerű építészeti és lakókonceptus az igényes embereknek szól, akik változatosságra és egyéni térre vágynak.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimalizált helykihasználásra, hogy a lehető legmagasabb lakáskomfortot biztosítsák.
A projekt befejezése 2026 őszére várható.

A szóban forgó lakás a földszinten található, és körülbelül 66 m² lakóterülettel rendelkezik, plusz terasz és kis kert.
Az Ön rendelkezésére áll egy előszoba, egy nappali konyha, két hálószoba és két fürdőszoba. A terasz minden szobából megközelíthető.

Egy pincehelyiség és egy kerékpártároló természetesen rendelkezésre áll.

Egy garázshely a házban 50.000 €-ért külön megvásárolható.

„Az EU távollevő felek közötti értékesítési irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön visszaigazolása után tudjuk elküldeni, hogy kívánja a tevékenységünket folytatni, és hogy tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy emailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakóékszer egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a természet közeli pihenőhely között. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pezseg, közvetlen közelben található. Családbarát kialakítású, a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A 38-as villamos, a 45-ös S-Bahn vonal, valamint a 10A és 39A buszjáratok kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosítanak, rugalmas mobilitást minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
731 900,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52899
Ingatlantípus:
Lakás
Teraszok száma:
1
Terasz területe:
14,39 m²
Lakóterület:
66,02 m²
Udvar területe:
11,45 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Emelet:
EG
Építés éve:
2026
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool

69.5m²

57.5m²

€ 499 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Döblinger főút I Kerti lakás garázzsal és medencével

Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten

3

87.3m²

75m²

€ 470 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Fényes régi épület saját kerttel

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus

2

41.8m²

€ 199 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Kompakt 2 szobás lakás a klasszikus régi bécsi házban

Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption

3

90.3m²

€ 450 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Csendes régi építésű lakás erkélyopcióval

Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption

3

84.8m²

€ 459 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Időtlen lakhatás Döbling közepén / Erkély opció

Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption

3

93m²

€ 490 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Stílusos régi építésű lakás zöldkilátással és erkélyopcióval

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 441 400

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás I Első bérlet I A Sieveringer utcához közel

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas minőségű párkapcsolati álom Döblingben