Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten

Magas minőségű új építésű projekt I Teraszos lakás kis kerttel

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.

Döblingben egy exkluzív kényelem oázis jön létre a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájn és a prémium életminőséget.
Az új építési projekt 7 első osztályú lakást foglal magában, mindegyik vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkezik, valamint egy rendkívüli townhouse-t, amely tágas szabadtéri térrel és saját medencével bír.

A innovatív építészeti és lakókonzept igényes emberek számára készült, akik változatosságot és egyedi szabad teret keresnek.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális helyiségelosztásra, hogy a legmagasabb lakáskomfortot biztosítsák.
A projekt befejezése 2026 őszére várható.

A szóban forgó lakás a földszinten található, körülbelül 66 m²-es lakóterülettel rendelkezik, plusz terasz és kis kert.
Egy előszoba, egy nappali konyha, két hálószoba és két fürdőszoba áll rendelkezésre. A terasz minden szobából megközelíthető.

Egy pincetér és egy kerékpártároló természetesen rendelkezésre áll.

Egy garázshely a házban további 50.000 €-ért megvásárolható.

„Az EU távollevők között kötött szerződésekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta a dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, miszerint kívánja, hogy a mi tevékenykedésünk folytatódjon, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakógyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természeti közelben lévő pihenőhelyeknek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol pulzál az urbánus élet, közvetlen közelben található. Családbarát kialakításával a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló közlekedési kapcsolatok a 38-as villamossal, a 45-ös S-Bahn vonallal, valamint a 10A és 39A buszjáratokkal rugalmas mobilitást biztosítanak minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
731 900,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52899
Ingatlantípus:
Lakás
Teraszok száma:
1
Terasz területe:
14,39 m²
Lakóterület:
66,02 m²
Udvar területe:
11,45 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Emelet:
EG
Építés éve:
2026
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung

3

89.2m²

€ 455 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Bájos 3 szobás lakás kiváló közlekedéssel.

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus

2

42.4m²

€ 199 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Tömör 2 szobás lakás a klasszikus régi bécsi házban

Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus

3

88m²

€ 450 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Csendes, reprezentatív századfordulós házban lévő lakás

Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling

3

84m²

€ 459 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Időtlen lakás Döbling közepén

Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick

3

88m²

€ 469 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Stílusos régi építésű lakás zöld kilátással

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 441 400

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás I Első bérbeadás I Sieveringer utca közelében

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas minőségű párbaj álmok Döblingben

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Elérhető egységek: 8

ettől € 385 500

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Lakásgyöngyszem a zöld Döblingben