БУДУЩЕЕ ЖИЛИЩА: ТРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Удаленная работа как постоянное состояние

Изначально задуманное как временное решение во время пандемии, домашняя работа прочно утвердилась. Компании реагируют на это, уменьшая офисные площади и внедряя гибкие модели работы. Гибкие офисные концепции и совместные рабочие места становятся все более популярными. В то же время растет спрос на более просторные и гибко используемые жилые площади. Значение работы из дома будет продолжать расти и в будущем.

Гибкость в использовании помещений

Спрос на гибкие эксплуатационные площади в жилых и рабочих зонах растет, чтобы реагировать на изменяющиеся требования, будь то прирост семьи, новые рабочие модели или дополнительное место для хранения. Эта гибкость предоставляет преимущества как частным лицам, так и компаниям, которые должны быстро реагировать на меняющиеся потребности. Хотя эта тенденция медленно внедряется с стороны поставщиков, она открывает инновационным строительным компаниям и девелоперам недвижимости возможность выделиться среди конкурентов.

Прорыв умных домов

Умные дома становятся все более значимыми, так как интегрированные компьютерные системы делают проживание более удобным и эффективным, автоматизируя различные функции, такие как мониторинг продуктов, управление отоплением и безопасность. Разнообразие предложений позволяет осуществить индивидуальную интеграцию, которая в идеале уже учитывается на этапе проектирования недвижимости. Тем не менее, также популярным трендом является модернизация существующих объектов недвижимости с помощью технологий умного дома, чтобы извлечь выгоду из их преимуществ.

Энергоэффективность как центральный тренд

Энергоэффективность стала ключевым трендом в сфере недвижимости из-за нестабильных цен на энергию. Это касается резкого сокращения потребления энергии за счет современных теплоизоляционных материалов и использования возобновляемых источников энергии. Особенно в центре внимания находятся отопительные системы, так как многие квартиры по-прежнему отапливаются ископаемыми燃альными источниками. Кроме того, эффективное планирование, уже на этапе проектирования, играет решающую роль в минимизации потребления энергии. Учитывая текущий энергетический кризис и растущий спрос на эффективность, в ближайшие годы ожидается активизация со стороны регулирующих органов, строительных компаний и покупателей недвижимости для снижения потребления энергии и трансформации отрасли.

Растущая потребность в услугах самохранения

В связи с растущими расходами на жилье и ограниченным пространством в городских районах жители города ищут альтернативные решения для создания пространства. Складские помещения для самообслуживания предлагают возможность временно или долговременно хранить личные вещи, не выбрасывая их. Эта тенденция особенно заметна в городах, где спрос на складские помещения для самообслуживания с микро-складскими площадями растет и, как ожидается, будет продолжать набирать популярность.

Модель информации о здании (BIM)

Информация о строительстве Моделирование (сокр.: BIM; немецк.: Bauwerksdatenmodellierung) описывает рабочий метод для сетевого проектирования, строительства и управления зданиями и другими сооружениями с помощью программного обеспечения. Эти программы помогают создавать трехмерные модели, генерировать отчеты, планировать обслуживание и избегать недостатков. BIM приобретает все большее значение в сфере недвижимости, так как помогает оптимизировать рабочие процессы, выявлять проблемы на ранней стадии и увеличивать производительность. В будущем BIM, безусловно, станет одним из ведущих трендов в сфере недвижимости.

Виртуальные экскурсии как стандарт

Пандемия сильно повлияла на традиционные способы осмотра недвижимости, что подчеркивает потенциал альтернативных решений, таких как виртуальные туры. Хотя технология уже существовала, она стала важной только в последние годы благодаря улучшению и удешевлению аппаратного и программного обеспечения. Виртуальные осмотры предлагают множество преимуществ как продавцам и арендаторам, так и потенциальным покупателям и арендаторам, таких как экономия времени в пути и упрощение планирования встреч. Однако использование виртуальных реалий распространяется не только на рынок недвижимости, но и на другие сектора, такие как мебельные магазины, которые позволяют своим клиентам виртуально осматривать квартиры и даже обставлять их. Хотя виртуальные осмотры жилых объектов по-прежнему составляют небольшую часть, ожидается, что эта тенденция будет продолжать развиваться в ближайшие годы. AKKADIA предлагает виртуальные осмотры для всех объектов.

Городское садоводство для самообеспечения

В ответ на нехватку энергии и ресурсов, а также зависимость от глобальных цепочек поставок в продовольственном обеспечении, городское садоводство приобретает значение как тренд в сфере недвижимости. Эта тенденция проявляется в растущих усилиях многих людей хотя бы частично удовлетворять свои потребности в продуктах питания за счет собственного выращивания. Особенно в городских районах это требует креативных решений, таких как сады на крышах, чтобы укрепить местное снабжение и уменьшить углеродный след. Городское сельское хозяйство предлагает ряд преимуществ по сравнению с традиционным полевым земледелием, включая местное производство продуктов питания, что экономит энергию на транспортировку и сокращает выбросы CO2, а также снижает риск порчи из-за более коротких транспортных путей. Местное производство может стать выгодным в будущем, поскольку климатические изменения и нехватка ресурсов могут повлиять на производство и распределение продуктов питания. Кроме того, оно позволяет легче проверять социальные стандарты и требует меньше удобрений и воды, что минимизирует истощение почвы.

Хотя урбанистическое садоводство в настоящее время еще находится в нишевой стадии, ожидается, что этот тренд, учитывая сохраняющиеся проблемы с энергией и сырьевыми ресурсами, а также растущие неопределенности в глобальных цепочках поставок, продолжит набирать популярность в próximos годах.

Искусственный интеллект в сфере недвижимости

В ближайшие годы значение искусственного интеллекта (ИИ) в сфере недвижимости, скорее всего, продолжит расти. ИИ увеличивает эффективность, внедряя автоматизированные процессы и выполняя рутинные задачи автоматически. Использование ИИ позволяет компаниям в сфере недвижимости экономить время и ресурсы, работать быстрее и эффективнее, собирая и анализируя данные, оценивая недвижимость и проводя рыночные исследования. Кроме того, ожидается, что ИИ будет активно использоваться для создания персонализированных цифровых услуг клиентам, чтобы, например, быстро и эффективно отвечать на запросы с помощью интеллектуальных чат-ботов. Компании, которые эффективно используют эту технологию, получают конкурентное преимущество перед своими соперниками. Использование ИИ-систем повышает эффективность компаний и улучшает удовлетворенность клиентов за счет персонализированных услуг.

Тренды четко показывают усиление ориентации на устойчивое развитие, эффективность и гибкость в сфере недвижимости, подталкиваемое технологическими инновациями и социальными изменениями.

В качестве ведущей компании по недвижимости, AKKADIA придает большое значение тому, чтобы всегда быть в ногу со временем. Поэтому мы ориентируемся на инновационные тренды, такие как виртуальные экскурсии и искусственный интеллект, чтобы постоянно улучшать наш сервис. С помощью современных подходов мы хотим сделать рынок недвижимости более эффективным и доступным. Доверьтесь нашему опыту и воспользуйтесь современными решениями для ваших имущественных вопросов.

Источник: Planradar