БУДУЩЕЕ ЖИЛЬЯ: ТРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Домашний офис как постоянное состояние

Изначально задуманное как временное решение в период пандемии, удаленная работа прочно укоренилась. Компании реагируют на это, сокращая офисные площади и вводя гибридные модели работы. Гибридные офисные концепции и совместно используемые рабочие места становятся все более популярными. В то же время растет спрос на более просторные и гибко используемые жилые площади. Значение работы из дома будет продолжать расти и в будущем.

Гибкость в использовании помещений

Спрос на гибкие площади в жилых и рабочих областях растет, чтобы иметь возможность реагировать на изменяющиеся требования, будь то для увеличения числа членов семьи, новых рабочих моделей или дополнительного пространства для хранения. Эта гибкость предоставляет преимущества как частным лицам, так и компаниям, которым необходимо быстро реагировать на изменяющиеся потребности. Хотя этот тренд медленно проникает на сторону поставщиков, он открывает инновационным строительным компаниям и девелоперам возможность выделиться на фоне конкурентов.

Прорыв умных домов

Умные дома становятся все более важными, поскольку интегрированные компьютерные системы делают жизнь более комфортной и эффективной, автоматизируя различные функции, такие как мониторинг продуктов питания, управление отоплением и безопасность. Разнообразие предложений позволяет осуществлять индивидуальную интеграцию, которая ideally уже учитывается на этапе планирования недвижимости. Тем не менее, установка технологий умного дома в существующие объекты недвижимости также является популярной тенденцией для получения преимущества от этих преимуществ.

Энергоэффективность как центральный тренд

Энергоэффективность стала ключевым трендом в сфере недвижимости из-за нестабильных цен на энергию. Это связано с резким снижением потребления энергии с помощью современных изоляционных материалов и использования возобновляемых источников энергии. Особенно в центре внимания находятся системы отопления, так как до сих пор многие квартиры отапливаются ископаемыми топливами. Кроме того, эффективное планирование уже на этапе проектирования играет решающую роль для минимизации потребности в энергии. С учетом текущего энергетического кризиса и растущего спроса на эффективность ожидается усиленная активность регулирующих органов, строительных компаний и покупателей недвижимости в ближайшие годы с целью снижения потребления энергии и трансформации отрасли.

Растущий спрос на хранение вещей самообслуживания

На фоне растущих расходов на жилье и ограниченного пространства в городских районах горожане ищут альтернативные решения для создания пространства. Складские помещения предлагают возможность временного или долгосрочного хранения личных вещей без необходимости их выбрасывать. Эта тенденция особенно заметна в городах, где спрос на самообслуживание с микро-складскими помещениями растет и, как ожидается, будет продолжать увеличиваться.

Информационное моделирование зданий (BIM)

Информация о здании Моделирование (сокр.: BIM; немецкий: Bauwerksdatenmodellierung) описывает метод работы для связного проектирования, строительства и управления зданиями и другими сооружениями с помощью программного обеспечения. Эти программы помогают создавать трехмерные модели, генерировать отчеты, планировать техническое обслуживание и избегать недостатков. BIM приобретает все большее значение в сфере недвижимости, так как помогает оптимизировать рабочие процессы, рано выявлять проблемы и повышать продуктивность. В будущем BIM, безусловно, станет одним из ведущих трендов в сфере недвижимости.

Виртуальные просмотры как стандарт

Пандемия сильно повлияла на традиционные способы просмотра недвижимости, что показывает потенциал для альтернативных решений, таких как виртуальные экскурсии. Несмотря на то, что технология уже существовала, она приобрела значение только в последние годы, так как аппаратное и программное обеспечение стали лучше и более доступными. Виртуальные экскурсии предлагают множество преимуществ как продавцам и арендодателям, так и потенциальным покупателям и арендаторам, такие как экономия времени на дорогу и облегчение планирования встреч. Однако использование виртуальных технологий охватывает не только рынок недвижимости, но также и другие секторы, такие как мебельные магазины, которые позволяют своим клиентам виртуально просматривать и даже обставлять квартиры. Хотя виртуальные экскурсии по жилым объектам все еще составляют небольшую часть, ожидается, что эта тенденция продолжит нарастать в ближайшие годы. AKKADIA также предлагает виртуальные экскурсии для всех объектов.

Городское садоводство для самообеспечения

В ответ на нехватку энергии и ресурсов, а также зависимость от глобальных цепочек поставок в сфере продовольственного обеспечения, городское садоводство становится важным трендом в сфере недвижимости. Это развитие проявляется в растущих усилиях многих людей хотя бы частично удовлетворить свои потребности в продовольствии за счет собственного выращивания. Особенно в городских районах это требует креативных решений, таких как крыши-сады, чтобы усилить местное производство и сократить углеродный след. Городское сельское хозяйство предлагает ряд преимуществ по сравнению с традиционным полевым земледелием, включая местное производство продуктов питания, что экономит транспортные энергоресурсы и сокращает выбросы CO2, а также снижает вероятность порчи из-за более коротких транспортных путей. Местное производство может оказаться выгодным в будущем, поскольку климатические изменения и нехватка ресурсов могут влиять на производство и распределение продуктов питания. Кроме того, оно позволяет легче проверять социальные стандарты и требует меньше удобрений и воды, что минимизирует истощение почвы.

Хотя городское Gardening в настоящее время еще находится на нишевом уровне, ожидается, что этот тренд, учитывая продолжающиеся проблемы с энергией и сырьевыми ресурсами, а также возрастающую неопределенность в мировых цепочках поставок, будет продолжать набирать популярность в ближайшие годы.

Искусственный интеллект в сфере недвижимости

В ближайшие годы значение Искусственного Интеллекта (ИИ) в сфере недвижимости, как ожидается, будет продолжать расти. ИИ повышает эффективность, внедряя автоматизированные процессы и выполняя рутинные задачи автоматически. Использование ИИ позволяет компаниям в сфере недвижимости экономить время и ресурсы, а также работать быстрее и эффективнее, собирая и анализируя данные, оценивая недвижимость и проводя рыночные исследования. Кроме того, ожидается, что ИИ будет активно использован для создания персонализированных цифровых услуг, чтобы, например, быстро и эффективно отвечать на запросы с помощью интеллектуальных чат-ботов. Компании, которые эффективно применяют эту технологию, получают конкурентное преимущество перед своими соперниками. Использование ИИ-систем повышает эффективность компаний и улучшает удовлетворенность клиентов благодаря персонализированным услугам.

Тренды явно показывают усиленную ориентацию на устойчивость, эффективность и гибкость в сфере недвижимости, движимую технологическими инновациями и социальными изменениями.

В качестве ведущей компании по недвижимости AKKADIA придает большое значение тому, чтобы всегда быть в ногу со временем. Поэтому мы делаем упор на инновационные тренды, такие как виртуальные просмотры и искусственный интеллект, для постоянного улучшения нашего сервиса. С помощью современных подходов мы стремимся сделать рынок недвижимости более эффективным и доступным. Доверьтесь нашему опыту и получите выгоду от современных решений для ваших вопросов по недвижимости.

Источник: Planradar