Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
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Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten

Качественный новый строительный проект I Квартиру с террасой и небольшим садом

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создается эксклюзивная зона отдыха для городских любителей, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Новый строительный проект включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также необычный таунхаус с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилищная концепция ориентирована на взыскательных людей, которые ищут разнообразия и индивидуального пространства.
Особое внимание уделено высококачественной отделке и оптимальному распределению пространства, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.

Указанная квартира находится на первом этаже и имеет жилую площадь около 66 м² плюс террасу и небольшой сад.
В вашем распоряжении будет прихожая, кухня-гостиная, две спальни и два санузла. Терраса доступна из всех комнат.
Подвал, естественно, также присутствует.


Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и законам о внешнеэкономических сделках просим вашего понимания, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы по объекту только после вашего подтверждения о том, что вы желаете воспользоваться нашими услугами и были проинформированы о своих правах на отказ. Перед тем, как вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилое чудо в Döbling предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природе. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными туристическими маршрутами, местоположение идеально подходит для любителей природы. В то же время, главная улица Sieveringer и улица Obkirchergasse, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Ориентированный на семьи, район предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45, а также автобусным маршрутам 10A и 39A обеспечивает гибкую подвижность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
770 400,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от цены покупки плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52899
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
1
Площадь террасы:
14,39 m²
Жилая площадь:
66,02 m²
Площадь двора:
11,45 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
EG
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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