Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
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Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten

Высококачественный новый строительный проект I Квартира с террасой и маленьким садом

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создается эксклюзивный оазис комфорта для городских любителей, ценящих современный дизайн и высококачественное качество жизни.
Новостройка включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых оснащена привлекательными балконами и террасами, а также необычным таунхаусом с просторной зоной на улице и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилой концепция ориентирована на требовательных людей, ищущих разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание уделено качественной отделке и оптимальному распределению пространства, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.

Данная квартира находится на первом этаже и имеет жилую площадь около 66 м² плюс террасу и маленький сад.
Вы можете воспользоваться прихожей, кухней-гостиной, двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Терраса доступна из всех комнат.
Подвал, конечно же, также имеется.


Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о сделках за пределами помещений, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашей подтверждения о желании воспользоваться нашими услугами и разъяснения ваших прав на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите на электронную почту письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот жилой жемчужина в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и природного отдыха. Окружённый венскими виноградниками и многочисленными пешеходными тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверинг и Обкирхергассе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Дружелюбный к семьям, район предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличная связь с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45 и автобусным маршрутам 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любых направлениях.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
770 400,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от цены покупки плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52899
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
1
Площадь террасы:
14,39 m²
Жилая площадь:
66,02 m²
Площадь двора:
11,45 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
ЕГ
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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