Квартира в оренду в 1150 Wien
Простора квартира в старому будинку знаходиться на 2-му поверсі класичної будівлі і вражає своїм історичним шармом, високими стелями та простим плануванням. З житловою площею приблизно 156 м² квартира складається з передпокою, шести кімнат, окремої кухні, ванної кімнати та відокремленого туалету.
При вході в квартиру ви потрапляєте в великий передпокій, з якого можна окремо потрапити практично до всіх кімнат. Шість кімнат виглядають просто і пропонують завдяки суцільному паркету "риб’яча кістка" елегантну, теплу атмосферу для проживання. Окрема кухня забезпечує достатньо місця для приготування їжі та зберігання. Ванна кімната та відокремлений туалет зручно розташовані в задній частині квартири.
Класична висота старого будинку, гармонійне планування кімнат та якісний паркет створюють стильний загальний вигляд квартири, що робить її ідеальною для сімей, житлових спільнот або людей з великими потребами в просторі.
Нерухомість заявляє, що він – всупереч звичаєвої практики подвійного комісіонера в нерухомості – діє односторонньо тільки на користь власника.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Місцезнаходження переконує своєю центральною локацією та відмінним транспортним сполученням. Західний вокзал з лініями метро U3 та U6, а також кількома трамвайними та автобусними маршрутами, можна досягти всього за кілька хвилин пішки, що забезпечує швидке з’єднання з центром міста та всіма важливими районами. У безпосередній близькості є численні можливості для покупок, ресторани, кафе, аптеки та всі установи для повсякденних потреб. Також поблизу знаходяться школи та дитячі садки. Комбінація урбаністичної локації, дуже доброї інфраструктури та близькості до Західного вокзалу робить це місце особливо привабливим.
Планування
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 772,87 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 379,17 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 232,53 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 161,17 EUR
- ПДВ:
- 161,17 EUR
- Депозит:
- 5 320,00 EUR
- Комісія:
- Згідно з принципом першого замовника, платник комісії сплачує комісію.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60573
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 156 m²
- Кімнати:
- 6
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 2-й поверх
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ванна кімната:
- Ванна
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 20.06.2026
- Потреба в опаленні:
- 92 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,34
- Клас fGEE:
- D