Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten

Високоякісний новобудова I Квартира з терасою та невеликим садом

1190 Wien

Квартира на продаж в 1190 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У Дьоблінгу створюється ексклюзивний оазис комфорту для любителів міста, які цінують сучасний дизайн і високу якість життя.
Новий проект передбачає 7 першокласних квартир, які всі мають привабливі балкони та тераси, а також винятковий таунхаус з простором на свіжому повітрі та власним басейном.

Інноваційна архітектурна та житлова концепція розрахована на вимогливих людей, які шукають різноманітності та індивідуального простору.
Особлива увага приділяється першокласному оснащенню та оптимальному плануванню приміщень для забезпечення максимальної комфорту проживання.
Завершення проекту заплановано на осінь 2026 року.

Вказана квартира розташована на першому поверсі і має житлову площу близько 66 м² плюс терасу та маленький сад.
На вашому розпорядженні є передпокій, кухня-вітальня, дві спальні та дві ванні кімнати. Тераса доступна з усіх кімнат.

Підсобне приміщення, а також велопарковка, безумовно, присутні.

Місце в гаражі можна додатково придбати за € 50.000,-.

„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційного продажу та Закону про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи на об'єкт лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої діяльності та були ознайомлені зі своїми правами на відмову. Перш ніж ви отримаєте документи, ви отримаєте лист, у якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Цей житловий коштовний камінь у Деблінгу пропонує унікальне поєднання міського життя та природного відпочинку. Оточений вінценськими виноградниками та численними пішохідними стежками, це місце ідеально підходить для шанувальників природи. Одночасно головна вулиця Сіверінг і Обкірхерґассе, де пульсує урбаністичне життя, знаходяться у безпосередній близькості. Дружня до родин обстановка пропонує безліч шкіл, дитячих садків та ігрових майданчиків. Відмінне сполучення з громадським транспортом завдяки трамвайній лінії 38, лінії S-Bahn 45, а також автобусним маршрутам 10A та 39A забезпечує гнучку мобільність у всіх напрямках.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
731 900,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
52899
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
14,39 m²
Житлова площа:
66,02 m²
Площа саду:
11,45 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2026
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна
Кондиціонер
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
33,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool

69.5m²

57.5m²

€ 499 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Дöблінгера Головна вулиця I Квартири з виходом в сад з гаражем і басейном

Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten

3

87.3m²

75m²

€ 470 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Світлий старий будинок з власним садом

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus

2

41.8m²

€ 199 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Компактна 2-кімнатна квартира в класичному старовинному віденському будинку

Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption
Ruhige Altbauwohnung mit Balkonoption

3

90.3m²

€ 450 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Тиха квартира в старому будинку з можливістю балкона

Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption

3

84.8m²

€ 459 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Безсмертне життя в самому серці Дёблінга / Опція балкону

Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption

3

93m²

€ 490 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Стильна квартира в старому будинку з видом на зелень та можливістю балкону.

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 441 400

Квартира на продаж в 1190 Wien

Лоджія квартира I Перший вхід I Біля вулиці Зіверінгер

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Квартира на продаж в 1190 Wien

Високоякісна парадиза у Деблінгу