Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten

Високоякісний новобудова I Квартира з терасою та маленьким садом

1190 Wien

Квартира на продаж в 1190 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У Деблінгу створюється ексклюзивна зона комфорту для любителів міста, які цінують сучасний дизайн і високу якість життя.
Новий будівельний проект включає 7 першокласних квартир, всі з привабливими балконами та терасами, а також винятковий таунхаус з простором на відкритому повітрі та власним басейном.

Інноваційна архітектурна та житлова концепція орієнтована на вимогливих людей, які шукають різноманіття та індивідуальний простір.
Особливу увагу було приділено першокласній комплектації та оптимальному плануванню приміщень для забезпечення максимального комфорту проживання.
Завершення проекту заплановано на осінь 2026 року.

Вказана квартира розташована на першому поверсі і має житлову площу близько 66 м² плюс терасу і маленький сад.
У вашому розпорядженні є передпокій, кухня-студія, дві спальні та дві ванні кімнати. Тераса доступна з усіх кімнат.

Крім того, є підсобне приміщення та велопарковка.

Паркомісце може бути додатково придбано у будинку за € 50.000,-.

«Відповідно до директив ЄС щодо дистанційних продажів та закордонних угод, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи на об’єкт лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, аби ми діяли, та після ознайомлення з вашими правами на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте електронний лист, в якому потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ця житлова перлина в Деблінгу пропонує унікальне поєднання міського життя і природного відпочинку. Оточена венськими виноградниками та численними пішохідними маршрутами, локація ідеально підходить для любителів природи. Водночас головна вулиця Зіверінга та Обкірхергассе, де пульсує міське життя, знаходяться в безпосередній близькості. Дружня до сімей, околиця пропонує безліч шкіл, дитячих садків та ігрових майданчиків. Чудове сполучення з громадським транспортом завдяки трамвайній лінії 38, лінії S-Bahn 45 та автобусним лініям 10A і 39A забезпечує гнучку мобільність у всіх напрямках.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
731 900,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
52899
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
14,39 m²
Житлова площа:
66,02 m²
Площа саду:
11,45 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2026
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна
Кондиціонер
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
33,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool
Döblinger Hauptstraße I Gartenwohnung mit Garage und Pool

69.5m²

57.5m²

€ 550 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Деблінгер Гауптштрасе I Квартира з садом, гаражем і басейном

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 441 400

Квартира на продаж в 1190 Wien

Лоджія квартира I Перший в'їзд I Біля вулиці Сіверінґер

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Квартира на продаж в 1190 Wien

Високоякісна пара у Деблінгу

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Доступні одиниці: 6

від € 385 500

Проект / Квартира на продаж в 1190 Wien

Житлова перлина в зеленому Деблінгу

Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

2

72m²

17.2m²

€ 649 000

Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling

Ексклюзивний новобудова в Деблінгу - перше заселення

Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Доступні одиниці: 4

від € 649 000

Проект / Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling

Ексклюзивний новобудова в Деблінгу - перше заселення