Familientraum: 5-Zimmer Wohnung mit Grünblick

Familientraum: 5-Zimmer Wohnung mit Grünblick

1140 Wien

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Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

PROVISONSFREI!

Sie suchen eine geräumige Wohnung in einer familienfreundlichen Umgebung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Das im Jahr 1977 errichtete 8-Parteien-Haus befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand. Mit großzügigen 130 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf Wohnkomfort legen. Die 5 Zimmer sind zentral begehbar und ermöglichen eine flexible Raumnutzung, ein trockenes Kellerabteil ist vorhanden.

Ideal eignet sich die Wohnung für Familien, der angrenzende Ferdinand-Wolf-Park inkl. Spielplätzen und der begrünte Wienfluss laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren, etc. ein. Auch die Nähe zum Biosphärenpark Wienerwald und die Möglichkeit zu ausgedehnteren Wanderungen/Ausflügen sowie zu diversen Mountainbike-Trails sei erwähnt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und bietet einen freien, unverbaubaren Blick auf den Lainzer Tiergarten. Zwei Loggien laden dazu ein, die Natur direkt vom eigenen Zuhause aus zu genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein sehr großes Wohnzimmer mit südseitiger Loggia – perfekt für gesellige Abende oder gemütliches Beisammensein. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und verspricht eine optimale Raumnutzung. Das Schlafzimmer mit Loggia und zwei weitere Zimmer befinden sich in absoluter Ruhelage, was erholsame Nächte garantiert. Die Wohnung eignet sich daher ideal für Familien mit Kindern, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Bitte beachten Sie, dass oberflächliche Sanierungsarbeiten erforderlich sind, um diese Wohnung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Diese bieten jedoch die einzigartige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren.

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Etagenwohnung befindet sich im 1140 Wien in Wien. In der Nähe gibt es eine Apotheke, Schulen & Kindergärten, Supermärkte, Banken und Geldautomaten. Die Buslinien 49A, 50A, 450, 451, die Nachtbuslinie N49 und die Straßenbahnlinie 49 sind fußläufig gut zu erreichen. Auch der U-Bahnhof Hütteldorf mit der U-Bahn-Linie U4, den S-Bahn-Linien S45, S50, S80, der Westbahn und anderen Zügen befindet sich in der Nähe.