Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
In diesem Neubauprojekt in ausgezeichneter Wohnlage in grüner Vorstadtgegend entstehen auf zwei straßenseitigen Stiegen und einer hofseitigen Stiege Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 88 m², wobei die Mehrheit der Einheiten über eine Freifläche verfügen. Optional können Garagenstellplätze für netto 26.000,00 erworben werden.
Die Wohnungen werden bezugsfertig und in bester Qualität ausgestattet. Sie verfügen über moderne Komplettküchen mit Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug, freundlich gestaltete Bäder sowie hochwertige Holzparkettböden. Sämtliche Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben den privaten Freibereichen gibt es auch Gemeinschaftsbereiche im Freien. So bieten ein Kleinkinderspielplatz sowie ein Kinder- und Jugendplatz im Hofbereich der Anlage ideale Orte zum Spaßhaben und Verweilen. Eine Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Fahrradabstellplätze im Hof sowie Einlagerungsräume im Erdgeschoß stehen allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung.
Die Wohnungen eignen sich perfekt als Anlagewohnungen, können jedoch auch zur Eigennutzung erworben werden.
Die zur Verfügung stehenden Einheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Liste. Fertigstellung des Projektes ist März 2024.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Lage und Verkehrsanbindung
Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark in einer ruhigen Wohngegend. Zahlreiche Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel. Die U-Bahnstation Kagran Linie U1 befindet sich in Gehweite. Somit ist die Wiener Innenstadt direkt und in kurzer Zeit erreichbar. Das größte Wiener Einkaufs- und Entertainmentcenter Donau Zentrum sowie die Veterinärmedizinische Universität befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Straßenbahnlinien 25 und 26 und die Buslinie 27A stehen unmittelbar vor der Haustüre zur Verfügung. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Grundriss
Dokumente
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Seite teilen
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 515.200,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 37254
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 14,6 m²
- Wohnfläche:
- 87,5 m²
- Nutzfläche:
- 102,1 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. DG
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.01.2031
- HWB:
- 25,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A
Ähnliche Immobilien
3
74.8m²
38.2m²
€ 613.560
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Dachoase Summer Breeze! Erstbezug- Provisionsfrei
2
59.1m²
34.4m²
€ 453.000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Dachgeschoßwohnung Bellevue Erstbezug- Provisionsfrei
3
70.8m²
7.2m²
€ 451.440
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Anlage | 3 Zimmer | Balkon | vermietet | 1220
3
66.3m²
8.1m²
€ 400.680
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Happy Hour Zuhause! Erstbezug- Provisionsfrei