Apartamento en venta en 2372 Gießhübl
Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.
Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una construcción sostenible en perfecta armonía.
En 2023 se construyeron cuatro villas urbanas idénticas con un total de 36 apartamentos accesibles, construidos con un diseño eficiente en energía de madera.
Cada unidad dispone de un trastero. Hay espacios de almacenamiento para bicicletas y carritos de bebé.
Los espacios de aparcamiento en el garaje subterráneo son opcionalmente adquiribles y completan la oferta.
El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor de la Casa 3 y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 67 m². Aquí dispone de un amplio vestíbulo, una cocina-sala de estar con un balcón adyacente, un dormitorio, un baño con bañera y WC, un aseo para invitados y un trastero.
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad tras su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
Este impresionante proyecto al sur de Viena en Gießhübl se caracteriza por su ubicación excepcional y combina de manera perfecta la vivienda urbana con un espacio de recreo cercano a la naturaleza. El entorno idílico crea una atmósfera de calma y relajación, invitando a desconectar de la rutina diaria. Gracias a la excelente conexión con el transporte público – entre otras cosas, a través de la línea de autobús VOR 262 y el tren rápido – y a la óptima accesibilidad a través de la red vial con la cercana autopista exterior (A21), se garantiza una movilidad excelente. Un suministro local de primera clase, así como diversas opciones de ocio y recreación en las inmediaciones completan la oferta y garantizan la más alta calidad de vida.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 341.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 68176
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 11,35 m²
- Área del sótano:
- 2,22 m²
- Área habitable:
- 66,57 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 2
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción central, Calefacción por suelo radiante, pellets
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 28,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,71
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
Visita virtual
Inmuebles similares
Unidades disponibles: 3
desde € 341.000
Proyecto / Apartamento en venta en 2372 Gießhübl
Apartamentos modernos en construcción de madera