Apartamento en venta en 2372 Gießhübl
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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina arquitectura moderna, la más alta calidad de vida y una forma de construcción sostenible en perfecta armonía.
En 2023 se construyeron cuatro villas urbanas idénticas con un total de 36 apartamentos accesibles, construidos con un método de construcción de madera energéticamente eficiente.
Cada unidad cuenta con un trastero. Hay espacios para bicicletas y carritos de niño.
Plazas de garaje subterráneas están disponibles para comprar opcionalmente y completan la oferta.
El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor de la casa 3 y tiene una superficie habitable de aproximadamente 67 m². Aquí tiene a su disposición un amplio vestíbulo, una cocina-comedor con balcón adyacente, un dormitorio, un baño con bañera y WC, un aseo para invitados y un trastero.
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podamos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos en su nombre y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
Este proyecto de ensueño al sur de Viena en Gießhübl se caracteriza por su ubicación excepcional y combina de manera perfecta la vivienda urbana con un espacio de recreo cercano a la naturaleza. El entorno idílico crea una atmósfera de tranquilidad y relajación, invitando a desconectar de la rutina diaria. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, entre otras cosas a través de la línea de autobús VOR 262 y el tren rápido, así como a la óptima accesibilidad a través de la red de carreteras con la cercana autopista de circunvalación (A21), se garantiza una movilidad excelente. Un servicio local de primera categoría, así como diversas oportunidades de ocio y recreo en las inmediaciones completan la oferta y garantizan la máxima calidad de vida.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 341.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 68176
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 11,35 m²
- Área del sótano:
- 2,22 m²
- Área habitable:
- 66,57 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 2
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 2023
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción central, Calefacción por suelo radiante, pellets
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 28,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,71
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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