Apartamento en venta en 1050 Wien
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En el corazón del barrio de Margareten se completó en 2024 un proyecto arquitectónico único que combina una nueva construcción moderna con un edificio comercial histórico.
El conjunto galardonado con el premio de arquitectura de la ciudad de Viena combina un característico entramado de madera con un chic industrial vanguardista, dando así una declaración arquitectónica distintiva.
El edificio incluye un total de 12 unidades de vivienda, un exclusivo ático, así como dos superficies de oficina y dos comerciales.
La superficie de oficina o taller ubicada en la planta baja es luminosa y cuenta con aproximadamente 64 m² y ofrece un acristalamiento panorámico por ambos lados. Un baño está, por supuesto, disponible.
Además, existe la posibilidad de combinar esta superficie con la unidad de oficina directamente arriba.
„Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Contratos a Distancia y Ventas Fuera de Establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“
El intermediario actúa como corredor doble.
Localización y conexiones de transporte
En una tranquila calle lateral del codiciado barrio de moda alrededor de la plaza Margareten, se ha realizado un proyecto arquitectónico de alta calidad. Gracias a la óptima conexión con la U4 así como con las líneas de autobús 13A y 59A, combinada con un suministro local de primera clase y una variada gastronomía justo a la puerta, esta ubicación ofrece una vida urbana de máximo nivel.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 155.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 69549
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 63,64 m²
- Habitaciones:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- EG
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 18 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,66
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+