Ático directamente en la plaza Schrannenplatz | Opcional con plaza de aparcamiento
Apartamento en alquiler en 2340 Mödling
El brillante ático se encuentra en una casa cuidadosamente restaurada del siglo XVI, directamente en Schrannenplatz 2 en Mödling.
Al entrar en el apartamento, será recibido de inmediato por una atmósfera acogedora. La vista de la antigua estructura de techo de madera le confiere un encanto inconfundible. El apartamento abarca casi 115 metros cuadrados y ofrece una distribución inteligente de los espacios. El vestíbulo, que tiene suficiente espacio para abrigos y zapatos, lo lleva a través de un pasillo a la cocina-sala de estar. En el pasillo, a la izquierda, se encuentra el WC y el baño separados, y a la derecha, las dos habitaciones. La cocina-sala de estar es el corazón del apartamento y ofrece suficiente espacio para albergar generosamente las áreas de estar y comedor. También hay acceso a la terraza de 8,11 m2, donde podrá disfrutar del sol.
Este apartamento no solo ofrece una agradable experiencia de vivienda, sino también una ubicación inmejorable. Schrannenplatz es el corazón de Mödling y ofrece una variedad de opciones de compras y entretenimiento justo enfrente de su puerta. Al mismo tiempo, se encuentra muy cerca de Mödlinger Gießhübel, que invita a paseos relajantes.
El agente inmobiliario explica que, a diferencia de la práctica habitual en la industria inmobiliaria del agente doble, trabaja unilateralmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
Schrannenplatz 2, justo al lado del ayuntamiento en medio de la concurrida zona peatonal de Mödling. Numerosos restaurantes y opciones de compras en las inmediaciones.
Plano
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.499,04 €
- Alquiler neto:
- 1.070,00 €
- Gastos operativos netos:
- 292,76 €
- Costos mensuales IVA:
- 136,28 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 136,28 €
- Depósito:
- 3 mensualidades brutas
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del mandante original, el concedente paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 53011
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 8,11 m²
- Área útil:
- 114,81 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. DG
- Año de construcción:
- 1665
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aseo de invitados
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 09.02.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 198 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 4,47
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- G