Ático con carácter histórico y terraza directamente en la plaza Schrannenplatz.
Apartamento en alquiler en 2340 Mödling
El luminoso ático se encuentra en una casa cuidadosamente restaurada del siglo XVI, directamente en Schrannenplatz 2 en Mödling.
Al entrar en el apartamento, será recibido de inmediato por una atmósfera acogedora. La vista de la antigua estructura del techo de madera le confiere un encanto inconfundible. El apartamento se extiende por casi 115 metros cuadrados y ofrece una distribución inteligente de los espacios. El vestíbulo, que ofrece suficiente espacio para chaquetas y zapatos, lo conduce a través de un pasillo a la cocina-comedor. En el pasillo, tiene a la izquierda un baño y un WC separados, y a la derecha las dos habitaciones. La cocina-comedor es el corazón del apartamento y ofrece suficiente espacio para acomodar una amplia zona de estar y comedor. También hay una salida a la terraza de 8,11 m2, donde podrá disfrutar del sol.
Este apartamento no solo ofrece una agradable sensación de vivienda, sino también una ubicación inmejorable. Schrannenplatz es el corazón de Mödling y ofrece una variedad de opciones de compras y entretenimiento justo en su puerta. Al mismo tiempo, se encuentra a poca distancia del Gießhübel de Mödling, que invita a relajantes paseos.
El agente inmobiliario explica que, a diferencia de la práctica comercial habitual del doble agente en el sector inmobiliario, trabaja únicamente a favor del arrendador.
Localización y conexiones de transporte
Schrannenplatz 2, justo al lado del ayuntamiento en medio de la animada zona peatonal de Mödling. Numerosos restaurantes y opciones de compra en las inmediaciones.
Plano
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.628,22 €
- Alquiler neto:
- 1.187,44 €
- Gastos operativos netos:
- 292,76 €
- Costos mensuales IVA:
- 148,02 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 148,02 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente inicial, el otorgante paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 53011
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 8,11 m²
- Área útil:
- 114,81 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. DG
- Año de construcción:
- 1665
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aseo de invitados
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 09.02.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 198 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 4,47
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- G