Casa unifamiliar en una ubicación elevada con jardín y vistas amplias.
Casa en alquiler en 7053 Hornstein
El piso en el primer piso forma la zona de estar central de esta casa unifamiliar y destaca por sus habitaciones luminosas y una agradable atmósfera de vivienda. Desde la sala de estar, el balcón y la terraza son accesibles directamente y ofrecen, debido a la ubicación elevada, una vista lejana del Schneeberg así como del paisaje circundante. La ubicación tranquila en Hornstein proporciona un entorno de vida relajado.
La zona de estar incluye una cocina, un dormitorio, un baño con bañera y un WC separado, y es ideal para solteros o parejas.
En la planta baja se encuentran un garaje, dos plazas de aparcamiento bajo el carport, un trastero y un cuarto de servicios. Un gran jardín complementa la oferta y ofrece espacio adicional en la naturaleza.
Características a simple vista
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Ubicación elevada en pendiente
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Vista lejana del Schneeberg
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Balcón y terraza en la zona de estar
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1 dormitorio – ideal para solteros o parejas
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Garaje + carport (un total de 3 plazas de aparcamiento)
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Gran jardín
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Ubicación residencial tranquila y natural
Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=LKMVn59pDBg
Nota según la ley de presentación de certificados de energía: Un certificado de energía no ha sido presentado por el propietario o vendedor, después de nuestra información sobre la obligación de presentar generalmente aplicable, así como la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética total correspondiente a la antigüedad y el tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
El agente inmobiliario declara que, a pesar de la práctica comercial de doble agente que es común en el sector inmobiliario, trabaja unilateralmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
La propiedad se encuentra en la idílica localidad de Hornstein, en el norte de Burgenland. La tranquila calle residencial está caracterizada por casas unifamiliares y mucho verde, ofreciendo un agradable entorno para vivir en familia. Hornstein impresiona por su excelente ubicación entre la naturaleza y la ciudad: la capital del estado, Eisenstadt, se puede alcanzar en pocos minutos en coche y ofrece una infraestructura completa con opciones de compra, escuelas, atención médica e instalaciones culturales. La conexión con la red de transporte regional también es muy buena, lo que beneficia a los viajeros laborales con trayectos cortos. La proximidad al lago Neusiedler, así como a extensos senderos para bicicletas y caminatas, hace que la ubicación sea especialmente atractiva para los amantes de la naturaleza y los activos en su tiempo libre. Numerosos heurige, establecimientos gastronómicos y ofertas recreativas locales subrayan la alta calidad de vida de los alrededores. En general, la ubicación ofrece una exitosa combinación de vida tranquila en el verde y una buena accesibilidad a los centros urbanos, ideal para parejas o profesionales que valoran vivir de manera relajada en un entorno natural.
Plano
Documentos
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.078,00 €
- Alquiler neto:
- 980,00 €
- Costos mensuales IVA:
- 98,00 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 98,00 €
- Depósito:
- 4.000,00 €
- Comisión:
- Según el principio del primer comitente, el oferente paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 62422
- Tipo de objeto:
- Casa
- Balcón:
- 1
- Terraza:
- 1
- Logia:
- 1
- Área del balcón:
- 13 m²
- Área de la terraza:
- 50 m²
- Área de logia:
- 8 m²
- Área del sótano:
- 50 m²
- Área habitable:
- 52 m²
- Área útil:
- 697 m²
- Área del terreno:
- 697 m²
- Área total:
- 697 m²
- Área del jardín:
- 600 m²
- Habitaciones:
- 2,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Edificio nuevo:
- Sí
- Última modernización:
- 2026
- Condición:
- Parcialmente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Garaje
- Cochera
- Aparcamiento
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, Calefacción por suelo radiante, eléctrico, pellets