Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt
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Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt

Primera ocupación cerca del lago Wörthersee en Klagenfurt.

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartamento en venta en 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Bienvenido a su nuevo hogar en Klagenfurt am Wörthersee, la idílica capital del estado de Carintia.
En la propiedad se han construido 2 casas con un total de 13 apartamentos entre 34m² y 89m², 11 espacios de estacionamiento y 9 plazas de garaje. Todos los apartamentos están equipados con balcones o terrazas que se pueden acceder a través de puertas correderas.
El edificio totalmente renovado y ampliado que da a la calle, así como el nuevo edificio orientado al patio, cuentan con 3 niveles de vivienda y 6 y 7 apartamentos respectivamente. Las ventanas del nuevo edificio en la parte trasera de la propiedad están orientadas en todas direcciones, y en el edificio existente principalmente hacia el sur y el norte. 
Un ascensor le lleva cómodamente a los respectivos pisos. Hay disponibles espacios de almacenamiento. Los garajes y espacios de estacionamiento se han construido según el permiso de construcción y pueden adquirirse por separado si es necesario.
Se espera que todo el proyecto se complete en el cuarto trimestre de 2024, aunque algunos apartamentos estarán listos antes. 
Los apartamentos se ofrecen a precios netos para inversores, pero también existe la posibilidad de adquirirlos para uso propio.

El apartamento en cuestión se encuentra en la casa 2 y tiene una superficie habitable de aproximadamente 34,19m² más balcón. 

 

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra cerca del encantador centro de Klagenfurt am Wörthersee. Gracias a la conexión de transporte, podrá llegar a la parada de autobús Hirschenwirtstraße en solo unos minutos, y otros medios de transporte público se encuentran a poca distancia a pie. En las inmediaciones encontrará todo lo que necesita para las necesidades diarias. Ya sea un médico, una farmacia, un hospital, una escuela, un jardín de infantes, un supermercado o una panadería, todo es accesible cómodamente a pie o en bicicleta.

Plano

Michael Tinhof

Michael Tinhof

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
208.000,00 €
Precio de compra/m²
4.364,53 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
48950
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
25,56 m²
Área habitable:
34,19 m²
Área útil:
59,75 m²
Habitaciones:
1
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2024
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor

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1

34.2m²

12.5m²

€ 216.000

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Primera ocupación cerca del lago Wörthersee en Klagenfurt.

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Unidades disponibles: 13

desde € 208.000

Projekt / Apartamento en venta en 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Primera ocupación cerca del lago Wörthersee en Klagenfurt.