Primera ocupación - Ático recién construido - Ascensor directo al apartamento
Apartamento en alquiler en 1230 Wien
Este apartamento de 3 habitaciones recién construido en la última planta ofrece un máximo confort habitacional en aproximadamente 60 m² en una ubicación absolutamente tranquila. La moderna distribución de los espacios y el equipamiento de alta calidad, que incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones, crean una agradable atmósfera de vivienda.
Un punto destacado son las dos terrazas privadas, que ofrecen espacio adicional para relajarse. Aquí disfrutarás de las ventajas de un hogar acogedor con una óptima distribución de los espacios, perfecto para solteros, parejas o pequeñas familias.
La ubicación tranquila garantiza el descanso, mientras que al mismo tiempo se beneficia de una buena infraestructura. ¡Mudarse y sentirse bien!
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Aviso según la Ley de Presentación del Certificado Energético: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético, tras nuestra aclaración sobre la obligación de presentación general y la solicitud de su elaboración. Por lo tanto, al menos se considera acordada una eficiencia energética total correspondiente a la edad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
El agente inmobiliario declara que, a diferencia de la práctica comercial habitual de la doble representación en el sector inmobiliario, actúa unilateralmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
La Ketzergasse 30 se encuentra en un encantador y tranquilo barrio en el 23.º distrito de Viena. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: comodidades urbanas y un entorno relajado y cercano a la naturaleza. La proximidad al Bosque de Viena ofrece numerosas oportunidades de recreación, mientras que las tiendas de primera necesidad, así como escuelas y transporte público, son fácilmente accesibles. Con buena conexión a la ciudad y, al mismo tiempo, alejada del bullicio, la Ketzergasse 30 ofrece una atractiva mezcla de vida urbana y un retiro en la naturaleza. La estación U6 Siebenhirten se puede alcanzar a pie en pocos minutos. Asimismo, las líneas de autobús 61A y 61B, así como el Badnerbahn, se encuentran en las inmediaciones.
Plano
Markus Sieber
Office Management | Assistenz der Geschäftsführung
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.330,89 €
- Alquiler neto:
- 1.046,40 €
- Gastos operativos netos:
- 163,50 €
- Costos mensuales IVA:
- 120,99 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 120,99 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente inicial, el dador paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 55703
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 2
- Área de la terraza:
- 13,04 m²
- Área habitable:
- 65,4 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. DG
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Aire acondicionado
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor