Amplio apartamento de 3 habitaciones en una ubicación absolutamente tranquila.
Apartamento en alquiler en 1050 Wien
Este luminoso apartamento en el primer piso convence por su distribución bien pensada y su ubicación tranquila. Desde el vestíbulo, se accede al baño con bañera y WC-Ducha, a un WC separado, a un práctico trastero y a la cocina.
También desde el vestíbulo, se accede a la amplia sala de estar, que recibe especialmente mucha luz del día gracias a un tragaluz adicional. Desde la sala de estar, se accede al dormitorio.
La casa cuenta con un vestíbulo calefaccionado, que proporciona un confort adicional, especialmente en los meses de invierno.
El apartamento se calienta mediante calefacción central, que ya está incluida en el alquiler todo incluido. Además, en las distintas habitaciones están disponibles paneles de infrarrojos como opción de calefacción alternativa.
El alquiler mensual todo incluido es de 1.457,50 € y ya incluye calefacción, agua caliente, impuestos y todos los costos operativos. Solo se deben cubrir los costos de electricidad y un seguro de hogar.
La ubicación central permite distancias cortas a tiendas, transporte público y todas las comodidades de la vida urbana - y, sin embargo, aquí se disfruta de la tranquilidad de una encantadora dirección residencial en un edificio antiguo.
El apartamento está disponible de inmediato y espera convertirse en su nuevo hogar.
Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=UEdpX7DX49Y
Aviso según la ley de plantilla de certificado energético: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético, tras nuestra información sobre la obligatoriedad general de presentación, así como la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera que existe al menos una eficiencia energética total correspondiente a la edad y tipo del edificio. No asumimos ninguna responsabilidad ni garantía por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
El agente inmobiliario declara que, a pesar del uso comercial habitual del doble agente en el sector inmobiliario, actúa unilateralmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
¡Viva la más alta calidad de vida en el corazón de Viena! Esta impresionante propiedad se encuentra a solo unos pasos de la estación de metro Pilgramgasse y le ofrece todo lo que su corazón desea. En las inmediaciones encontrará numerosas tiendas para las necesidades diarias, el famoso Naschmarkt y diversas oportunidades de ocio. El apartamento en sí convence por su excelente conexión con la red de transporte público con líneas de autobús como 12A, 13A, 14A, 59A y la U4. Además, farmacias, médicos y ambulatorios aseguran una excelente atención sanitaria. ¡No pierda la oportunidad de vivir en esta ubicación de primera clase y disfrutar de la vida al máximo!
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.457,50 €
- Alquiler neto:
- 1.088,51 €
- Gastos operativos netos:
- 89,00 €
- Costos de calefacción netos:
- 135,20 €
- Costos mensuales IVA:
- 144,79 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 117,75 €
- Información de precios:
- Alquiler total 1.457,50 € incluyendo calefacción/gastos de comunidad. Extra: electricidad y seguro.
- Depósito:
- 4.500,00 €
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del primer comitente, el mandante paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 65843
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 81 m²
- Área útil:
- 81 m²
- Área total:
- 81 m²
- Habitaciones:
- 2,5
- Piso:
- 1. Planta
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Parcialmente renovado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Calefacción:
- Calefacción central, eléctrico, gas
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