Helle Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern und Terrassen in Wien-Alsergrund

Luminoso ático con 3 habitaciones y terrazas en Viena-Alsergrund.

1090 Wien

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Apartamento en venta en 1090 Wien

Este elegante ático se extiende sobre dos niveles y ofrece una experiencia de vivienda exclusiva en el corazón del noveno distrito, con aproximadamente 105,8 m² de superficie habitable y alrededor de 9,5 m² de terrazas.

En el primer piso del ático se encuentra un amplio salón y comedor de unos 27 m², complementado por un vestíbulo, un trastero, un baño y un WC separado. A través de la escalera interna se accede al segundo piso del ático, donde dos espaciosos dormitorios (aproximadamente 47,6 m² y 10,2 m²) y un baño adicional aseguran el mayor confort. Varias pequeñas terrazas crean encantadores espacios al aire libre e invitan a relajarse.

El apartamento destaca por sus habitaciones luminosas, un diseño de planta inteligente y la combinación de la vida urbana con lugares de escape al aire libre, ideal para parejas y familias que buscan un elegante ático en el codiciado noveno distrito.

Localización y conexiones de transporte

El apartamento se encuentra en una ubicación central del 9º distrito, a solo unos pasos de las estaciones de metro Nussdorfer Straße (U6) y Währinger Straße/Volksoper (U6). También varias líneas de tranvía (37, 38, 40, 41, 42) y la línea de autobús 40A garantizan una perfecta conexión pública. Supermercados, farmacias y tiendas de necesidades diarias son accesibles a pie. En los alrededores hay numerosas escuelas, guarderías, así como la Universidad de Viena y el Liceo Francés. Para el ocio y la recreación, el cercano parque Türkenschanzpark y el parque Währinger son ideales. La ubicación central hace de Viriotgasse un lugar de residencia ideal tanto para familias como para profesionales, en medio del 9º distrito y con rápido acceso al centro de la ciudad.