Helle Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern und Terrassen in Wien-Alsergrund

Luminoso ático con 3 habitaciones y terrazas en Viena-Alsergrund

1090 Wien

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Apartamento en venta en 1090 Wien

Este elegante apartamento en el ático se extiende por dos niveles y ofrece una experiencia de vida exclusiva en el corazón del 9.º distrito, con aproximadamente 105,8 m² de superficie habitable y alrededor de 9,5 m² de terrazas.

En el primer piso del ático se encuentra la amplia sala de estar y comedor de aproximadamente 27 m², complementada por un vestíbulo, un trastero, un baño y un lavabo separado. A través de la escalera interna se accede al segundo piso del ático, donde dos espaciosas habitaciones (aproximadamente 47,6 m² y 10,2 m²) así como otro baño aseguran el máximo confort. Varias pequeñas terrazas crean encantadoras áreas exteriores e invitan a relajarse.

El apartamento destaca por sus espacios llenos de luz, un diseño de planta inteligente y la combinación de vida urbana con lugares de retiro al aire libre, ideal para parejas y familias que buscan un elegante apartamento en el ático en el codiciado 9.º distrito.

Localización y conexiones de transporte

El apartamento se encuentra en una ubicación central del 9º distrito, a solo unos pasos de las estaciones de metro Nussdorfer Straße (U6) y Währinger Straße/Volksoper (U6). También varias líneas de tranvía (37, 38, 40, 41, 42) y la línea de autobús 40A ofrecen una conexión pública perfecta. Supermercados, farmacias y tiendas de necesidad diaria son accesibles a pie. En los alrededores se encuentran numerosas escuelas, guarderías, así como la Universidad de Viena y el Liceo Francés. Para el descanso y el tiempo libre, invitan el cercano Türkenschanzpark y el Währinger Park. La ubicación central hace de Viriotgasse un lugar ideal para vivir tanto para familias como para profesionales, en pleno 9º distrito y, sin embargo, con rápida conexión al centro de la ciudad.