Helle Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern und Terrassen in Wien-Alsergrund

Luminoso ático con 3 habitaciones y terrazas en Viena-Alsergrund.

1090 Wien

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Apartamento en venta en 1090 Wien

Este elegante ático se extiende sobre dos niveles y ofrece, en aproximadamente 105,8 m² de superficie habitable y alrededor de 9,5 m² de espacios en terrazas, una experiencia residencial exclusiva en el corazón del 9º distrito.

En el primer ático se encuentra el amplio salón-comedor de aproximadamente 27 m², complementado por un vestíbulo, un trastero, un baño y un WC separado. A través de la escalera interna se accede al segundo ático, donde dos espaciosos dormitorios (aproximadamente 47,6 m² y 10,2 m²) así como un baño adicional garantizan el máximo confort. Varias pequeñas terrazas crean encantadoras áreas al aire libre e invitan a relajarse.

El apartamento impresiona por sus espacios iluminados, su inteligente diseño de planta y la combinación de vida urbana con rincones al aire libre, ideal para parejas y familias que buscan un elegante ático en el codiciado 9º distrito.

Localización y conexiones de transporte

El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica del 9º distrito, a solo unos pasos de las estaciones de metro Nussdorfer Straße (U6) y Währinger Straße/Volksoper (U6). También varias líneas de tranvía (37, 38, 40, 41, 42) y la línea de autobús 40A aseguran una perfecta conexión pública. Supermercados, farmacias y tiendas de necesidades diarias son accesibles a pie. En los alrededores se encuentran numerosas escuelas, guarderías, así como la Universidad de Viena y el Lycée Français. Para el ocio y la recreación, el cercano parque Türkenschanz y el parque Währinger son ideales. La ubicación central hace de Viriotgasse un lugar de residencia ideal tanto para familias como para profesionales, en medio del 9º distrito y sin embargo con una rápida conexión al centro de la ciudad.