Kremsmünsterhof I Dúplex con jardín privado I Primera ocupación
Apartamento en venta en 2352 Gumpoldskirchen
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Ubicado cerca del centro histórico de Gumpoldskirchen, se encuentra el Kremsmünsterhof, mencionado documentalmente ya en el siglo XV, que ha sido sometido a una cuidadosa y contemporánea renovación del componente histórico y se ha complementado con una zona de nueva construcción de alta calidad.
Este exclusivo proyecto abarca un total de 8 unidades habitacionales y una superficie comercial.
El moderno concepto arquitectónico y de vivienda atrae a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y a una distribución óptima de los espacios.
También hay un garaje subterráneo, trasteros, una bodega y una zona de bienestar.
Se prevé que la finalización total del proyecto sea para finales de 2024.
El presente ático se encuentra en la zona de nueva construcción de la casa histórica y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 86 m².
A través de un amplio vestíbulo, accede a la maravillosa vivienda.
En la planta baja, tiene a su disposición un área de estar con cocina abierta con terraza delantera y pequeño jardín privado, un baño separado y un trastero.
Por una escalera, accede al piso superior donde se encuentran un dormitorio principal con balcón y trastero, un segundo dormitorio y un baño muy grande.
“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la normativa sobre transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
El intermediario actúa como doble agente.
Localización y conexiones de transporte
Este maravilloso proyecto, en el corazón de Gumpoldskirchen, se encuentra en una ubicación excepcional y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio de recreo verde. La idílica ubicación en la conocida localidad vinícola con cerca de 4000 habitantes invita a la relajación y al esparcimiento. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, a través de la estación de tren con el S-Bahn y a la red de carreteras por la cercana A2, así como a un excelente suministro local y numerosas posibilidades de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida.
Plano
Documentos
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 629.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 53777
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Terraza:
- 1
- Área del balcón:
- 4,52 m²
- Área de la terraza:
- 6,75 m²
- Área del sótano:
- 2,48 m²
- Área habitable:
- 85,72 m²
- Área del jardín:
- 15,97 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 2
- Año de construcción:
- 2024
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aseo de invitados
- Sauna
- Persianas enrollables
- Aire acondicionado
- Aparcamiento subterráneo
- Parking
- Cuarto de bicicletas
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, pellets
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 24 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B