Apartamento en venta en 2352 Gumpoldskirchen
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Ubicado cerca del centro histórico de Gumpoldskirchen, se encuentra el Kremsmünsterhof, mencionado documentalmente ya en el siglo XV, que ha sido sometido a una cuidadosa y contemporánea rehabilitación de la parte histórica y se ha complementado con un área de nueva construcción de alta calidad.
Este exclusivo proyecto comprende un total de 8 unidades de vivienda y un área comercial.
El moderno concepto de arquitectura y vivienda atrae a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio personal.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad así como a una distribución óptima de los espacios.
También hay un garaje subterráneo, trasteros, una bodega y una zona de bienestar disponibles.
La finalización del proyecto completo está prevista para finales de 2024.
El presente ático se encuentra en el área de nueva construcción de la casa histórica y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 86 m².
A través de un amplio vestíbulo se accede al maravilloso apartamento.
En la planta baja hay una zona de estar con cocina abierta, una terraza delantera con un pequeño jardín privado, un baño separado y un trastero.
Por una escalera se accede a la planta superior donde se encuentran un dormitorio principal con balcón y trastero, una segunda habitación y un baño muy grande.
„Debido a las directrices de la UE sobre comercio a distancia y legislación de ventas externas, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 podamos enviarle los documentos de la propiedad solo después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
El intermediario actúa como doble agente.
Localización y conexiones de transporte
Este proyecto de ensueño, en el corazón de Gumpoldskirchen, se encuentra en una ubicación excepcional y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio verde de recreo. La idílica ubicación en el conocido pueblo vinícola con cerca de 4000 habitantes invita a la relajación y al descanso. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, a través de la estación de tren con el tren rápido y a la red de carreteras por la cercana A2, así como a un excelente suministro local y diversas opciones de ocio en los alrededores, aquí se ofrece la más alta calidad de vida.
Plano
Documentos
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 629.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 53777
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Terraza:
- 1
- Área del balcón:
- 4,52 m²
- Área de la terraza:
- 6,75 m²
- Área del sótano:
- 2,48 m²
- Área habitable:
- 85,72 m²
- Área del jardín:
- 15,97 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 2
- Año de construcción:
- 2024
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aseo de invitados
- Sauna
- Persianas enrollables
- Aire acondicionado
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Cuarto de bicicletas
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, pellets
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 24 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B