Apartamento en venta en 1060 Wien
Este excepcional ático en 1060 Viena combina generosidad, elegancia y un estilo de vida urbano de máximo nivel. En dos niveles, le esperan alrededor de 175 m² de superficie habitable con 5,5 habitaciones elegantes, que sorprenden por un concepto espacial abierto y lleno de luz.
Los puntos destacados de este ático:
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Tres impresionantes terrazas en el techo con vistas panorámicas de Viena - perfectas para momentos de relajación o recepciones representativas.
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Un invernadero como un refugio estiloso con un ambiente único.
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Grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural y crean una sensación de hogar incomparable.
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Equipamiento de última generación con una ventilación bien pensada y aire acondicionado para un clima interior perfecto en cualquier época del año.
Aquí residirá en el más alto nivel - ideal para personas que buscan lo especial y valoran la comodidad, la elegancia y la exclusividad.
Localización y conexiones de transporte
El ático se encuentra en una de las zonas residenciales más deseadas del 6.º distrito, donde la sensación de vida urbana y el encanto vienés se entrelazan perfectamente. En las inmediaciones se pueden encontrar numerosos cafés encantadores, restaurantes de moda y tradicionales cafeterías vienesas que invitan a disfrutar y permanecer. La famosa Mariahilfer Straße, la calle comercial más grande y popular de Viena, está a solo unos pasos de distancia y ofrece una variada oferta de boutiques, marcas internacionales, tiendas conceptuales, así como puntos culturales. Ya sea para ir de compras, disfrutar de una buena cena o dar un tranquilo paseo, aquí se abre una mezcla única de cultura, gastronomía y estilo de vida. Gracias a la excelente conexión con el transporte público y su ubicación central, se pueden alcanzar tanto el centro de Viena como otros distritos en poco tiempo. Así, disfrutarás de todas las ventajas de vivir en un entorno urbano sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad.
Plano
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.849.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 60348
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 3
- Área de la terraza:
- 108 m²
- Área habitable:
- 175 m²
- Habitaciones:
- 5,5
- Baños:
- 2
- Baño:
- 3
- Piso:
- 1. DG
- Año de construcción:
- 2017
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aseo de invitados
- Aire acondicionado
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 22.01.2026
- Demanda de energía de calefacción:
- 120,12 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,46
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- B