Sin comisiones - Proyecto de vivienda de previsión en Simmering o también para uso propio.
Apartamento en venta en 1100 Wien,Favoriten
Este proyecto de vivienda de prevención ofrece apartamentos de dos a cuatro habitaciones entre 32 m² y 125 m². Además, se han previsto diez plazas de aparcamiento.
Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y trasteros, y ofrecen planos bien pensados que atraen tanto a solteros, parejas como a familias.
Una cocina de alta calidad, calefacción por suelo radiante con suelos de parquet de roble y refrigeración en el techo subrayan el alto estándar de equipamiento del proyecto.
Si es necesario, también se puede comprar una plaza de garaje en el garaje subterráneo del edificio.
Todos los precios así como las unidades disponibles con sus planos se encuentran en la lista adjunta.
Finalización prevista a finales del primer trimestre de 2027.
Debido a las directrices de la UE para la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión en que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!
Hacemos hincapié en que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a intermediar.
El intermediario actúa como doble agente.
Localización y conexiones de transporte
El proyecto de viviendas de previsión en la Hauptstraße 19–21 de Simmering destaca por su excelente ubicación en el 11º distrito de Viena, un barrio caracterizado por un crecimiento dinámico, alta calidad de vida y una infraestructura excelente. La proximidad inmediata a la estación de metro Zippererstraße (U3) garantiza una conexión rápida y directa al centro de la ciudad; se puede llegar a Stephansplatz en solo unos 15 minutos. La excelente conexión pública hace que el inmueble sea especialmente atractivo para una gran cantidad de potenciales inquilinos.
Documentos
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 328.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 60915
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 52,48 m²
- Área útil:
- 61,06 m²
- Área del jardín:
- 7,02 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. DG
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 08.09.2035
- Demanda de energía de calefacción:
- 19,3 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,57
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A+
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