Provisionsfrei - Vorsorgewohnbauprojekt in Simmering oder auch zur Eigennutzung
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Sin comisiones - Proyecto de vivienda de previsión en Simmering o también para uso propio.

1100 Wien,Favoriten

Apartamento en venta en 1100 Wien,Favoriten

Este proyecto de vivienda de prevención ofrece apartamentos de dos a cuatro habitaciones entre 32 m² y 125 m². Además, se han previsto diez plazas de aparcamiento.
Todas las unidades cuentan con espacios al aire libre y trasteros, y ofrecen planos bien pensados que atraen tanto a solteros, parejas como a familias.

Una cocina de alta calidad, calefacción por suelo radiante con suelo de parquet de roble y un sistema de refrigeración en el techo subrayan el alto estándar de equipamiento del proyecto.

Si es necesario, también se puede adquirir una plaza de garaje en el garaje subterráneo del edificio.

Todos los precios y las unidades disponibles con plano se pueden consultar en la lista adjunta.

Finalización prevista a finales del primer trimestre de 2027.

Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le agradecemos su comprensión por la que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!

Se informa que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a presentar.

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

El proyecto de vivienda de prevención en la Hauptstraße 19-21 de Simmering impresiona por su excelente ubicación en el 11º distrito de Viena, un barrio que se caracteriza por su crecimiento dinámico, alta calidad de vida y excelente infraestructura. La proximidad inmediata a la estación de metro Zippererstraße (U3) garantiza una conexión rápida y directa al centro de la ciudad; se puede llegar a Stephansplatz en solo unos 15 minutos. La excelente conexión pública hace que la propiedad sea especialmente atractiva para una variedad de inquilinos potenciales.

Documentos

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
305.100,00 €

Hechos

Número de objeto:
60915
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
4,7 m²
Área habitable:
50,01 m²
Área útil:
53,45 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Disponibilidad:
Disponible

Características

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
08.09.2035
Demanda de energía de calefacción:
19,3 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A
Factor de eficiencia energética total:
0,57
Clase de factor de eficiencia energética total:
A+

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Unidades disponibles: 2

desde € 211.000

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